ハワイで別荘を買うための事前準備～ハワイ・マウイ島の不動産の現状は？住宅価格や農業マンション売却開始～｜ジニー 三千代 フォガティ

ハワイで別荘を購入し、セミリタイア、セカンドライフを始めるためにも、ハワイ　マウイ島の住宅価格を把握しましょう。

マウイ島の住宅価格が高い需要に伴い上昇

マウイ島不動産協会の報告によると、昨年からの住宅供給件数が低かったため、マウイ島の中間価格は戸建ては12.4％、コンドミニアムは13.5％上昇しました。

戸建ての住宅供給件数は12.1％減の528件だったが、中間価格は昨年5月の622,500ドルから700,000ドル(約7700万円)に上昇した。一方コンドミニアムの住宅供給件数は21.5％減の679件で、中間価格は昨年の422,000ドル(約4640万円)から479,000ドル(約5270万円)に上昇。

5月住宅供給件数は戸建ては13.6％減少し57件、コンドミニアムは29.3％減少し58件となった。住宅需要が高まっているもう1つの兆候は、売却までの日数の短縮化で戸建ては132日間で昨年より20.5日間、コンドミニアムは昨年同月から6％短くなり、147日間となっています。
 

ディベロッパーが中央オアフで農業マンション売却予定

オハナ・ファームパーセル・ディベロッパーは、中央オアフ、ドール・プランデーションのあたりの400エーカー(約16200a)程の農地を35区画に分け、この夏の終わりまでに、販売許可を申請している事を発表しています。

最初の18区画のフィーシンプルの農地は、1区画の広さの幅は、10.01エーカー(約400a)から18.37エーカー(約740a)で、価格は$75,000(約825万円)/エーカーから＄110,000/(約1200万円)エーカーとのこと。

もう既に、沢山の問い合わせが来ている状況ですが、不動産協会や、ハワイ州からの許可はまだ下りていない。