大家 G.Sakamoto｜これから賃貸経営を考えている方々の1歩を踏み出せる賃貸経営情報【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

【第18話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか？戸建編

1年位前に書いたこのコラムの続きになります（笑） 【第10話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか？　1棟アパート編（その2） https://www.chintaikeiei.com…　…続きはこちら

【第17話】築古戸建の融資について 融資についての考え方（その５）

昨年7月　築33年の相模原緑区の戸建を契約しました。 【第13話】10月に購入した津久井築古戸建 その3（買付編） https://www.chintaikeiei.com/column/000011…　…続きはこちら

【第1話】低属性サラリーマン大家2年生　1年間でやらかしちゃった事　再建築不可物件の購入-家族の生活を豊かにする為に始めた大家業-

はじめまして！ 今回からコラムを書くことになりました坂本です。 仕事は多摩地区でごみ収集の仕事（市の委託）をしているサラリーマン大家です。 先日、賃貸経営フェアでもお話させていただきましたが築古…　…続きはこちら

【第3話】低属性サラリーマン大家2年生　1年間を振り返って　激安戸建購入をきっかけにDIYを考える？~人との繋がりを大切に~

6月からやり取りしていた20年近く空き家だった埼玉の大型戸建 相続人不存在との事で裁判所の許可等いただくのに時間がかかりましたが8月下旬に無事引渡しとなりました。 初めての再生物件となり漠…　…続きはこちら

【第16話】融資について、金融機関に融資の打診～融資・購入を断る為に大家に必要な心構え

昨年（2017年6月）希望するエリア（自宅から1時間圏内）に築浅で利回り12％のアパートが売りに出ました。 相模原市緑区（旧相模湖町）駅からバス10分でバス停から徒歩4分、築10年、1K4戸（24㎡）で…　…続きはこちら

【第18話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか？戸建編

1年位前に書いたこのコラムの続きになります（笑） 【第10話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか？　1棟アパート編（その2） https://www.chintaikeiei.com/co… …続きはこちら

【第17話】築古戸建の融資について 融資についての考え方（その５）

昨年7月　築33年の相模原緑区の戸建を契約しました。 【第13話】10月に購入した津久井築古戸建 その3（買付編） https://www.chintaikeiei.com/column/00001119/… …続きはこちら

【第16話】融資について、金融機関に融資の打診～融資・購入を断る為に大家に必要な心構え

昨年（2017年6月）希望するエリア（自宅から1時間圏内）に築浅で利回り12％のアパートが売りに出ました。 相模原市緑区（旧相模湖町）駅からバス10分でバス停から徒歩4分、築10年、1K4戸（24㎡）で風呂ト… …続きはこちら

【第15話】融資について、昨年の失敗を踏まえてー金融機関の考え方とは？金融機関に信頼される大家になる為に必要なことー

2016年3月　 私が賃貸用の1軒目の戸建を購入するのが決まった頃 私の住む市内にその時新規でオープンするＴ信金の営業の方が新規の顧客を獲得するために近隣を回っていたらしく我が家に訪問してきました。 … …続きはこちら

【第14話】築古戸建の融資について、昨年の失敗を踏まえて（その１）

基本的に不動産賃貸経営をされている方は高収入、高属性の人が多いです。 売り込み系セミナーの参加条件などを見ても、年収○○○万円以上の方限定などと書かれている事が多いです。 また、大体の金融機関で住宅ローン以… …続きはこちら