減価償却費の仕組みとは?なぜ減価償却が節税になるの?①|動画で学ぶ!動画チャンネル-不動産賃貸経営博士-

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減価償却費の仕組みとは?なぜ減価償却が節税になるの?①

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減価償却費のしくみ(0:24~)

減価償却費という言葉を初めて聞いた方が多いと思います。減価償却費とは、不動産賃貸経営をしている場合であれば、アパートを購入して、賃貸に回し、家賃収入で収入を得ていくことになります。その建物の購入代金というのは、何千万円という高額になることが通常です。高額なアパートを購入した時に、購入した代金が払った年に、すぐ経費として落とせるかというと、そうではあ…

減価償却費の計算方法「定額法」「定率法」(10:48~)

減価償却費の計算方法は代表的な方法が2種類あります。ひとつは「定額法」と呼ばれる方法、もうひとつは「定率法」と呼ばれる方法になります。「定額法」とは、計上される減価償却費が毎年定額で計上されていく方法になります。今、個人の減価償却費の原則は「定額法」になっているので、皆さんは「定額法」で計算することになります。また、例外的な計算方法が「定率法」という方法になります。「定率法」は…

税理士法人シリウス
田中 博史税理士
シリウスグループでは、事業立上げ時においては法人成りの有利不利の検討、資金調達に関するアドバイスを行い、会社の設立手続についても全面的にサポートいたします。

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