家賃債務保証会社を利用するメリットと6つの選ぶポイントとは?|動画で学ぶ!動画チャンネル-不動産賃貸経営博士-

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家賃債務保証会社を利用するメリットと6つの選ぶポイントとは?

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家賃債務保証会社を活用するメリットとは?(0:24~)

家賃債務保証会社を活用することで改正民法の鍵となる連帯保証人の存在価値が薄れていきます。一つ目のメリットが連帯保証の極度額設定による極度額以上の滞納金回収ロスを回避できます。二つ目が契約時の連帯保証契約者が見つからないリスクを回避できます。三つ目は法人契約の場合、連帯保証人を法人で建てる場合、財務状況の開示を嫌がる法人側が契約を躊躇することで生じる機会損失を回避…

家賃債務保証会社を選ぶ6つのポイント(3:50~)

家賃債務保証会社を選ぶポイントとして6つ挙げています。まず、コンプライアンスを遵守できる家賃債務保証会社なのか確認する必要があります。具体的な問題点として、保証会社からの退去要請が問題となっているかです。家賃滞納を理由に家賃債務保証会社がアパートの鍵を取り換えて入居者が入れないようにする追い出し行為や家賃債務保証会社が管理会社から鍵を借りて、勝手に入居者の荷物を処分してしまう…

ジェイリース株式会社
堂下 浩教授(東京情報大学)
ジェイリースは、不動産賃貸借契約における入居者様、家主様、不動産会社様の三方の円滑な信頼をつなぐ家賃債務保証会社として、皆さまに安心してご用命いただける企業を目指してまいります。
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