2020年4月施行の民法改正「保証人の保護」「保証人への情報提供」が大家さんに与える影響!|動画で学ぶ!動画チャンネル-不動産賃貸経営博士-

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2020年4月施行の民法改正「保証人の保護」「保証人への情報提供」が大家さんに与える影響!

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大家さんが関わるであろう「情報提供」1(1:29~)

では情報提供に関する1つ目のところについて説明します。改正民放458条の2 条文です。保証人が主たる債務者の委託を受けて保証した場合において、保証人の請求があったときは、債務者は、保証人に対し、遅滞なく、主たる債務の元本及び主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たるすべてのものについての不履行の有無ならびにこ…

大家さんが関わるであろう「情報提供」2(5:17~)

次に情報提供に関する2つ目について説明します。契約締結時の情報提供と言われるものです。改正民法465条の10 第1項です。主たる債務者は、事業のために負担する債務を主たる債務とする保証または主たる債務の範囲に事業のために負担する債務が含まれる保証を委託するときは、委託を受ける者に対し、次に掲げる事項に関する情報を提供しな…

弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所
阿部 栄一郎弁護士
賃料未払い、明渡し、敷金返還といった基本的な賃貸借契約の問題から騒音、悪臭問題といったことまで幅広く賃貸借契約に関する相談、問題解決に当たっています。また、マンション管理組合からの管理費滞納やペットの問題等の相談、問題解決にも当たっています。

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