弁護士 阿部 栄一郎 | 不動産トラブルに強い東京都千代田区の弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所【その道のプロ】-不動産賃貸経営博士-

当事務所は、離婚事件をはじめとした家事分野に強い事務所です。家事事件というのは、その名の通り、家の事を扱う事件です。当事務所では、家事事件の代表格である離婚事件、相続事件の中心的な部分の他に、付随する細かい手続についても知識と経験を有しており、対応可能です。離婚事件や相続事件では、不動産を扱うことも多く（共有財産や遺産の中に、不動産が入っていることも多いです。）、家事事件に対応する中で、不動産の絡む問題を解決しています。

また、家事事件以外の柱として、当事務所では、不動産、家族信託、労働、病院・健康食品会社等の顧問といった企業法務など各分野も扱っています。

私は、上記「不動産分野」の責任者であり、過去の経験から、大家さん（不動産事業をしている会社や個人事業主）のサポートを中心に動いています。賃貸借契約にまつわる建物明渡し、賃料の回収、原状回復、サブリース等に関連する事件、不動産の売買契約等のトラブルや借地非訟といった事件を扱っています。また、最近、大家さんのために、事業承継のサポートや家族信託を使ったスキーム（計画）なども提案しております。

トラブルが大きくなる前に相談してほしいというのが、一番ですね。 短い相談でもいいですし、気になることの確認でもいいです。必ずしも、事務所にいらっしゃらなくても構いませんので、メールや電話で相談をしてほしいと思っています。トラブルになる前には、何かしら嫌な感じや違和感（この賃借人大丈夫かなといったことを感じることは多いと思います。）をおぼえることがあると思います。最初の段階で、少しでも、弁護士に聞いておくのがいいと思います。

「こんなことを聞いて大丈夫かな」「こんなことを聞いて弁護士が嫌がらないかな」とは思わずに、一度、聞いてみてください。私としては、できる限り、大家さんの心配事に応えていこうと思っていますし、質問をした大家さんにきいてよかったと思ってもらえるような対応を心掛けています。

このような思いもあり、当事務所には、気軽に相談ができるように、年間１万円の大家さんクラブ（１か月１時間まで無料相談可能。賃貸借契約書・更新契約書のチェック）という個人向けのサポートプランを用意しています。

Q1　弁護士になったきっかけはなんですか？ 中学生の頃に、父の知り合いの弁護士に学校の宿題（細かい内容は忘れましたが、将来の夢といったことだろうと思います。）の関係で質問に答えてもらったことがありましたので、その頃から弁護士になりたいと思っていたかもしれません。

高校生の頃には、漠然と弁護士になりたいと思った背景には、父（中小企業の社長です。）が会社の経営で大変な時に弁護士に助けてもらったという話を聞いたことがあるからだと思います。今では、父から会社の契約の話や労使関係の相談を受けることがあります。

また、大学生の頃に見たフジテレビのドラマ「HERO」（主人公が検察官）や「ビギナー」（主人公が修習生）にも多少の影響は受けたと思います。法曹への憧れを強くし、厳しい試験勉強で心が折れないようにしてくれたので、大変助かりました。