弁護士阿部栄一郎 | 不動産トラブルに強い東京都千代田区の弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所【その道のプロ】-不動産賃貸経営博士-

法律のプロ　－弁護士－

プロフィール
新着お悩み・コラム一覧
当事務所について

－ profile －東京都江戸川区出身。小学校、中学校、高校と千葉県内に通い、千葉県とのゆかりも深い。早稲田大学卒業、千葉大学法科大学院卒業、平成１９年弁護士登録（東京弁護士会）。平成22年より弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所入所、現在に至る。離婚事件をはじめとした家事分野に強い事務所において、数多くの家事事件を担当。中でも、不動産を扱う案件を多く扱い、賃貸や不動産にまつわるトラブル対応にも実績がある。

当事務所について！

当事務所は、離婚事件をはじめとした家事分野に強い事務所です。家事事件というのは、その名の通り、家の事を扱う事件です。当事務所では、家事事件の代表格である離婚事件、相続事件の中心的な部分の他に、付随する細かい手続についても知識と経験を有しており、対応可能です。離婚事件や相続事件では、不動産を扱うことも多く（共有財産や遺産の中に、不動産が入っていることも多いです。）、家事事件に対応する中で、不動産の絡む問題を解決しています。

また、家事事件以外の柱として、当事務所では、不動産、家族信託、労働、病院・健康食品会社等の顧問といった企業法務など各分野も扱っています。

私は、上記「不動産分野」の責任者であり、過去の経験から、大家さん（不動産事業をしている会社や個人事業主）のサポートを中心に動いています。賃貸借契約にまつわる建物明渡し、賃料の回収、原状回復、サブリース等に関連する事件、不動産の売買契約等のトラブルや借地非訟といった事件を扱っています。また、最近、大家さんのために、事業承継のサポートや家族信託を使ったスキーム（計画）なども提案しております。

大家さんから見た弁護士の活用方法！

トラブルが大きくなる前に相談してほしいというのが、一番ですね。短い相談でもいいですし、気になることの確認でもいいです。必ずしも、事務所にいらっしゃらなくても構いませんので、メールや電話で相談をしてほしいと思っています。トラブルになる前には、何かしら嫌な感じや違和感（この賃借人大丈夫かなといったことを感じることは多いと思います。）をおぼえることがあると思います。最初の段階で、少しでも、弁護士に聞いておくのがいいと思います。

「こんなことを聞いて大丈夫かな」「こんなことを聞いて弁護士が嫌がらないかな」とは思わずに、一度、聞いてみてください。私としては、できる限り、大家さんの心配事に応えていこうと思っていますし、質問をした大家さんにきいてよかったと思ってもらえるような対応を心掛けています。

このような思いもあり、当事務所には、気軽に相談ができるように、年間１万円の大家さんクラブ（１か月１時間まで無料相談可能。賃貸借契約書・更新契約書のチェック）という個人向けのサポートプランを用意しています。

阿部栄一郎先生ってどんな人？

Q1　弁護士になったきっかけはなんですか？中学生の頃に、父の知り合いの弁護士に学校の宿題（細かい内容は忘れましたが、将来の夢といったことだろうと思います。）の関係で質問に答えてもらったことがありましたので、その頃から弁護士になりたいと思っていたかもしれません。

高校生の頃には、漠然と弁護士になりたいと思った背景には、父（中小企業の社長です。）が会社の経営で大変な時に弁護士に助けてもらったという話を聞いたことがあるからだと思います。今では、父から会社の契約の話や労使関係の相談を受けることがあります。

また、大学生の頃に見たフジテレビのドラマ「HERO」（主人公が検察官）や「ビギナー」（主人公が修習生）にも多少の影響は受けたと思います。法曹への憧れを強くし、厳しい試験勉強で心が折れないようにしてくれたので、大変助かりました。

Q2　弁護士の仕事をしていて一番嬉しかったことはなんですか？やはり、依頼者に感謝してもらえたときが一番嬉しいですね。「阿部先生に依頼してよかった。」、「阿部先生だから解決できた。」などと言ってもらえるのが一番嬉しいことです。

弁護士は、ある程度の長期間、事件を通じて依頼者と関わっていきます。長い事件になると、５年以上一つの事件（ただし、正確には基本的な事件からさらに派生する事件があったり、前提問題で事件となったりします。）で依頼者と関わっていることもあります。

事件で一番強いのは事実です。そして、事実を動かすことはできませんので、全ての事件において依頼者の１００％の満足を得られるわけではありません。それでも、依頼者から、上記のような感謝の言葉を言ってもらえるというのは、事件の解決のみならず、その他の精神的なサポートも含めて弁護士としての活動を評価してもらえたことになると思っています。

Q3　阿部先生の休日の過ごし方は？子どもと一緒に過ごすことが多いですね。今時の家庭には珍しいと言われますが、私には、３人の子どもがいます。妻は毎日、子どもの学校や幼稚園、乳児の面倒に追われていますので、妻の負担を減らす意味合いも兼ねて、休日にはできる限り、子どもと一緒に遊んで過ごすようにしています。

子どもたちも少し大きくなってきたので、この夏は、上の子と真ん中の子と一緒に旅行をしようと思っています。妻には少し申し訳ない気がしますが、妻の了承は得ています。