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【オンライン相談会同時開催】その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン個別相談会

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!…

(仮称)中田南2丁目マンション 完成見学会開催!

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和不動産でしか体験できない!不動産投資疑似体験ゲーム【キャッシュフローDEリッチ】

「自分に不動産投資は向いてない気がする」「楽しく不動産投資を学びたい」とお思いの方へ。まずはゲームでシミュレーションし、不動産投資がどんなものかを理解しま…

契約違反をする入居者を退去させることは可能?

ご相談させて下さい。 私戸建住宅を普通借家契約にて、ある方に貸して1年になります。 融雪配管埋設されていると知りながら、貸家の駐車場に大型ホイールロー…

管理会社が勝手に作業をした設備が、入居者の所有物を破損させた場合の責任とは?

アパートの駐車場のマンホールに不具合があり、 管理会社に居住者なら修理依頼があり修理したのですがその後 修理したマンホールが跳ねて居住者の車を傷つけた…

【書籍進呈】金持ち父さんに学ぶ!マンション投資を加速させるパワー運用術

「投資を始めたいけど、どんなものに投資をすればいいか分からない」「投資家として成功するためのポイントが知りたい」とお思いの方はぜひ本セミナーへご参加くださ…

賃貸管理で差をつける3つの方法『ワンルームマンション投資編』

不動産投資の成否を分けるのは、購入後の「運用と管理」です。 しかし、「売って終わり」の管理会社を選んでしまい、購入後のサポート不足や収支悪化に悩むオーナ…

不動産投資に向いている良い物件(優良物件・人気物件・お宝物件)とは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資に向いているいい物件とは? 入居者がきちんとついてくれる物件がベストです。ですから 、人気の路線や、駅から近い物件が良いですね。 それ…

戸建が水漏れで水浸しになり、損害額は100万以上!元借主は修繕費は支払わないと主張し…

転勤のため一戸建て自宅を、2001.10月から不動産会社を通じて 一部上場会社の社員住宅として賃貸契約を夫が結んだ。 2004.12月に不動産会社…

入居者より天井にカビが生えていると報告が!大家の修繕義務とは?

現在入居中の物件で、入居5年になる入居者より半年前から天井にカビが生えていると報告がありました。 管理会社から天井塗装の請求が大屋側にきてビックリし…

法人契約では保証会社はつけられないと言われ…滞納トラブルに特約をつけることは可能?

何度か質問させてもらってます。とても助かってます。 今回は、アパート1室を社宅として貸す場合の話です。 今回、不動産屋さんも大手さんですが、…

不動産会社が夜逃げ!契約解除と対処方法とは?

一戸建てを不動産屋を通して、賃貸に出しています。 この不動産屋が夜逃げ?したようで、連絡が付かず困っています。 1年ほど前、家賃滞納気味の借主から…

ペット可特約付き物件の敷金清算と部屋の使い方について

ペット可で特約付き(ペットによる損傷等の原状回復は借主負担)で出していた物件の敷金清算で困っています。 借主はかなり強気で、原状回復を負担するつもり…

契約更新に応じない入居者!話をしてもはぐらかされ、家賃も遅れ気味…退去させたい!

契約更新に応じない入居者が居て困っています。 たまに見かけるので、話しをすると、なかなか忙しくて不動産会社に手続きに行けないとか、親族に保証人の話を…

家賃滞納50万!無職になった入居者と契約を更新して大丈夫?

アパートの大家をしています。 賃貸を初めてから長い間滞納するような人はいなかったのですが、 今年に入って長年住んでいた方が滞納し始めました。 …

契約更新を拒絶した場合立ち退き費用を払わなければならない?

信頼できない賃借人の為、1年後に来る契約更新時迄に出て行って 欲しい。 (1)契約日より先に入居していた。  不動産屋から鍵を渡されたの…

家賃滞納者へは少額訴訟で対処する!少額訴訟の手順

簡易裁判のうち、金額が60万円以下の金銭訴訟のことをいいます。 民事訴訟の利用方法はこちら!【手続きの主な流れ】 小額訴訟の流れ ポイント! 何度…

街区とは?<不動産投資用語集>

街区とは、道路や河川・水路などによって取り囲まれた区画のこと。市区町村内の区画のひとつ。日常的には、街路に囲まれた一区画をいう。…

2016年関西不動産事情について~賃貸住宅市場の新規賃料、一時金等の変動~

2016年関西不動産事情を6回にわたってご紹介します。 1回目は賃貸住宅市場について供給型式、新規賃料、専有面積、一時金等の変動についてお話いたします。…

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