ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
>
>
>
>
ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】
勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室対策としてペット可に条件変更は得策?変更した際の注意点は?(地域・埼玉県)

シェア
ツイート
LINEで送る
ぺット可に条件変更した際に気を付けることを教えてください。

某ハウスメーカーで建てた築27年の2LDK、2棟8室の物件です。
これまでずっと満室経営でしたが、昨年より空室が埋まらなくなりました。 現在空室は3室です。あと1室店子さんが抜けると赤字になりますので、いろいろ手を尽くしました。 不動産屋さんと何度も話し合って、エアコン付き、畳部屋をフローリングに、賃料減額などを行いましたがだめでした。
大規模修繕後で予算はありませんので、ペット飼育可を考えています。

そこで、2つ質問があります。

①空室対策としてペット可は有効でしょうか?
②途中からペット可物件に切り替える時の注意点は?


よろしくお願いいたします。

Answer

①空室対策としてペット可は有効でしょうか?

有効な場合もございます。その建物のある地域にペット可能物件が少なく、ペット飼育の需要が多い場所であれば有効です。しかし、デメリットも
取締役執行役員 立川 弘通(株式会社ハウステーションプロパティマネジメント)
取締役執行役員 立川 弘通(株式会社ハウステーションプロパティマネジメント)
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL:03-5947-4557/HP:http://www.chintaisenmon.jp/kanri/
シェア
ツイート
LINEで送る

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

特集一覧

空室対策
滞納退去
賃貸管理
土地活用
不動産投資
相続・税金
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

空室対策の特集

客付け業者と大家さんの付き合い方、コミュニケーションの取り方
空室対策での敷金・礼金無料のメリットデメリット!大家さんが出会ったトラブル体験談
長期間空室の空室の部屋に大家さんがすべきこと特集!
空室を埋めたい!大家さんが実践した空き室対策集
大家さんはみんな出来ている?適切な賃料査定で空室ゼロの優良物件へ!
入居者からの賃料値下げ交渉!初心者大家の対応失敗・成功談
空室対策としてのフリーレント活用事例集
ベテラン大家が実践する空室改善!空室解消させる対策実例集!
インターネットの入居者募集|大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは
高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|賃貸需要が高まっている高齢者・外国人!大家さんが押さえるべきポイントとは
定期借家契約での再契約料について!再契約で大家は借家人から契約料取るべき?
不動産会社に自分の物件の営業を行ってもらう際のポイントや注意点とは?
壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-
エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

PAGE TOP