不動産投資の節税の仕組みとは？減価償却費を活用した節税について専門家が解説！ ｜-不動産賃貸経営博士-

不動産投資の節税の仕組みとは？減価償却費を活用した節税について専門家が解説！

• 賃貸期間中は減価償却費を経費として計上できるのでしょうか？

  

  将来の自己居住用として新築分譲マンションを購入後、当面の間賃貸にした場合、賃貸期間中は減価償却費を経費として計上できるのでしょうか？ 購入は現金での購入なので借入はありません。

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 分譲マンションの建替え！マンションが解体された時点で未償却の分は全額償…

  

  賃貸中のマンションが、耐震基準を満たさないこともあり、建て替えられます。１００戸くらいの戸数で、私の所有するのは1戸です。決議は昨年済み、２０１９年中に解体・着工、２０２１年完成です。今の面積より狭い

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 償却資産申告書の書き方とは？確定申告の時に申告漏れをしないための対応は…

  

  償却資産申告書の書き方とは？申告漏れをしないための対応は！正しく税金を納めるためにも専門家が大家のお悩みに回答してます。

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 耐用年数を超えているアパートの購入を検討。所得調整のために減価償却年数…

  

  現在、区分マンションを所有しています。 築26年の木造アパート（土地3000万；：建物2000万）を購入し減価償却をし税務上の所得を落とそうとしてます。 耐用年数を超えてますので通常、購入時より4

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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賃貸期間中は減価償却費を経費として計上できるのでしょうか？

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管理経費、補修特約費用は確定申告の経費として確定申告に計上できないのでしょうか。

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去年だけでマイナス１００万ありましたが、黒字経営だと税理士さんに言われました。

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