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投資の呼吸!壱の型「不動産投資とは」クリスマスまでに友人と差をつけよう

不動産投資にちょっと興味を持ったけど、ネットで情報収集してるだけ・・・ こんな私が相談していいの?と思っているあたなの為の勉強会 一人で情…

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毎月のキャッシュフローがマイナスになる投資はしたくない 初期費用はできるだけ抑えたい 最初に始める物件は低価格しか考えていない 低金利で融資…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

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家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする場合、どの様な態度で望めばよろしいのでしょうか

近日中に、テナントの家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする事になりました。 「調停委員の方は不動産鑑定士の方をお願いします」と言うと、「それは裁判…

ワンルームや一棟と違う投資手法!コンパクトファミリー投資が注目されているわけとは!?

ワンルームマンション・ファミリーマンション・1棟アパート・1棟ビル 不動産投資には様々なタイプがありますが なかでも、現在注目を集めて…

【投資エリアを先読み!】開発が支える市場価値、再開発計画を押さえる【WEB】

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不動産投資は管理が鍵!失敗相談事例に学ぶ賃貸管理セミナー

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【オンライン相談会同時開催】その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン個別相談会

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!…

5年前に購入した中古アパートの不動産融資について

5年ほど前に土地+建物を中古アパートを1億円で購入しました。 なので土地にも抵当はついています。今現在の残債は7000万です。 今度法人を立てて建…

お金持ちになるための法則とは?経済自由人の金銭哲学!お金持ちの扉を開く60の習慣

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賃貸物件の設備が故障!大家がすべき修復内容とは

マンション1部屋を貸しています。 古いパナソニックのインターフォンが故障。 通話などの機能には問題なく、後継機はないため、ピンポン音のみ鳴らないた…

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「投資を始めたいけど、株式・FX・不動産など、種類がたくさんあってどれを選べばいいか分からない」「初心者が気を付けるべき投資の注意点を知りたい」とお思いの…

外壁塗装で1階テナントの看板撤去が必須に!再利用ができないため新規制作費は貸主負担になる?

アパートの外壁塗装を行うにあたり、1階テナントの看板を撤去します。その看板がシートタイプで再利用できないため新たに制作しなければなりません。看板制作の費用…

大地震などの天災で戸建が崩壊し、借主に損害が出た場合、賃貸人に法的責任はある?

築40年の木造の戸建2階屋です。 この家を耐震補強の工事を300万円で行い、10年以内の定期借家契約を結ぼうと思いますが、大地震がくればその耐久性…

退去した入居者が水道代を未納のまま・・・マンション管理会社から請求が来ました。

一昨年8月に退去した人が水道代を未納のままで退去したとのことで、 最近(今年4月)になってマンション管理会社から請求が来ました。 支払う義務はある…

購入した賃貸マンションの共用水道、使用する入居者負担のままでいい?オーナーにも戻すべき?

賃貸マンションを途中より購入したオーナーです。 水道料金の請求がないもので、水道局に問合せしたところ、 前オーナーが止めた共用部の水道を入居者…

入居募集を依頼した仲介業者、敷金1のはずが0で募集をしていました!

現在空き部屋あり、複数の業者さんに募集をお願いしました。 ネットに出ているので見てみると 敷金1が0になっています。 単なるミスかと思い他の…

貸し店舗のクリーニング代金と特約、店子が査定会社に見積もりを取ると言い・・・

今度、引っ越しする店子が、引っ越しの申し出とともに、こう言ってきました。 「特約」のクリーニング代などは、経年変化の原状回復である。 たとえ、…

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