博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2019/07】-不動産賃貸経営博士-

2019年7月下旬の計3日間、東京近郊の各地で大家倶楽部会員向け勉強会を開催いたしました。18日（木）には川崎、19日（金）吉祥寺、29日（月）三軒茶屋で開催し、いずれの回も多くの大家さんにご参加いただきました。

今回は会場ごとにテーマを設け、主にハウスメーカーの担当者に資産活用や建て替えに関する事例や土地活用などを講演していただきました。また、博士コムの勉強会恒例となっている『大家さんの座談会』や、不動産に強い税理士による節税のポイントについて行いました！

当日のようすをお届けします！

勉強会のようすをご紹介！

【座談会形式】参加大家さんと同じような立場の大家さんが語る
『不動産経営の考え方や体験談』

今回も開催しました座談会！実際に大家業を営んでいる方々の生の声を聞くことができる貴重な機会です。空室対策や不動産会社との付き合い方など、モチベーションにもつながると話ばかりで好評です！ご登壇いただいた大家さん、ありがとうございました！

放置不動産が安定した収入源に代わる！？初心者にも安心の活用事例教えます！～三菱地所グループ3社が募集・管理・リフォーム・土地活用まで～（川崎会場）

三菱地所グループ初！３社が集結し、①不動産資産の価値向上・維持について②不動産資産の組み換えについて③安定した賃貸運営・賃貸管理について④所有地、遊休地の活用について語っていただきました！三菱地所グループで建て替えやリフォームも出来るんですよ＾＾

【三菱地所リアルエステートサービス株式会社
三菱地所ホーム株式会社
三菱地所ハウスネット株式会社】

相続税に強い税理士と三菱地所グループが伝える『相続税申告後でもできる！相続税還付』『駐車場活用での相続対策』（川崎会場）

今回お話しいただいた保手浜先生は、相続税過払いを1件でも減らすべく尽力し、これまで手掛けた案件は100％還付に成功している税理士さんです。相続税申告後でもできる！相続税還付と駐車場活用での相続対策について説明していただきました。

【税理士法人アレース】
保手浜　洋介

『トヨタホームだからできる資産活用の事例をご紹介します！』（吉祥寺・三軒茶屋会場）

トヨタグループであるトヨタホーム東京だからこそできる資産活用を、これまでの実例紹介を含め説明していただきました。また、セミナー最後には質疑応答タイムを設け、「他のハウスメーカーと何が違うのか？」など、普段なかなか聞けない質問にもお答えいただきました！

【トヨタホーム東京】

『知ってトクする！立ち退き交渉の成功事例とすすめ方。』（吉祥寺・三軒茶屋会場）

長年にわたって賃貸オーナーの相談に応えながら、徹底した現場主義を通じて家賃滞納を中心とするトラブルを解決に導いてきた、章司法書士法人代表司法書士の太田垣章子さんより、立ち退き交渉の成功事例と進め方について教えてもらいました。

【章司法書士事務所】
太田垣章子

『資産税につよい税理士による相続・節税セミナー』（吉祥寺・三軒茶屋会場）

FP兼不動産コンサルタントの山口先生は個人・法人の「資産」について形成・管理・相続の視点から1700件を超えるコンサル実績をお持ちです。今回は①相続税10％に増税の影響は？②相続対策はいつから・どんな準備が必要か？③トラブル・争いが起こる相続の共通点とは？④99％の人が間違える相続対策の生命保険加入時のポイントとは？というテーマでお話しいただきました。

【株式会社イーズエフピーオフィス代表取締役】
山口英一