博士コム大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2019/11】-不動産賃貸経営博士-

2019年11月の計2日間、東京近郊の各地で大家倶楽部会員向け勉強会を開催いたしました。18日（月）には川崎、25日（月）下北沢で開催し、いずれの回も多くの大家さんにご参加いただきました。

今回は会場ごとにテーマを設け、資産活用や建て替え・リフォームに関する事例などを講演していただきました。また、博士コムの勉強会恒例となっている『大家さんの座談会』や、不動産に強い司法書士による立ち退き交渉のポイントや賃料滞納トラブル対処法について行いました！

当日のようすをお届けします！

勉強会のようすをご紹介！

【座談会形式】参加大家さんと同じような立場の大家さんが語る
『不動産経営の考え方や体験談』

今回も開催しました座談会！実際に大家業を営んでいる方々の生の声を聞くことができる貴重な機会です。空室対策や不動産会社との付き合い方など、モチベーションにもつながると話ばかりで好評です！ご登壇いただいた大家さん、ありがとうございました！

『不動産賃貸経営に関わる企業より３分トークタイム＆質問コーナーetc.』（川崎会場）

当日のブース出展・協賛企業の紹介タイム！それぞれの企業とサービスの特徴～大家さんが知って得する耳寄り情報までをまとめてお話しいただきました。

【株式会社クラッソーネ】

トヨタホームより資産活用事例をご紹介！～トヨタだから出来る資産活用のご提案～（川崎・下北沢会場）

トヨタグループであるトヨタホーム東京だからこそできる資産活用を、これまでの実例紹介を含め説明していただきました。また、セミナー最後には質疑応答タイムを設け、「他のハウスメーカーと何が違うのか？」など、普段なかなか聞けない質問にもお答えいただきました！

【トヨタホーム東京】

章（あや）司法書士事務所　太田垣章子『知ってトクする！立ち退き交渉の成功事例とすすめ方』（川崎会場）

長年にわたって賃貸オーナーの相談に応えながら、徹底した現場主義を通じて家賃滞納を中心とするトラブルを解決に導いてきた、章司法書士法人代表司法書士の太田垣章子さんより、立ち退き交渉の成功事例と進め方について教えてもらいました。

【章司法書士事務所】
太田垣章子

株式会社イーズエフピーオフィス代表取締役(不動産コンサルタント)　講師：山口英一『賃貸不動産を相続する時・させる時の注意点』（川崎会場）

節税対策の話題に触れながら、失敗事例に学ぶ不動産活用による相続対策や、遺産分割が平等にならない場合の解決策のポイント、また、孫の代まで考慮した不動産活用事例に学ぶ円満相続のコツを教えてもらいました。

【株式会社イーズエフピーオフィス】
代表取締役　山口英一

株式会社イーズエフピーオフィス代表取締役(不動産コンサルタント)　講師：山口英一『築30年以上経過している賃貸経営の出口戦略の考え方とポイント』（下北沢会場）

節税対策の話題に触れながら、出口戦略の重要性、耐用年数超過アパートのデメリット、出口対策を成功させる3つのポイントなどをはじめ、不動産活用事例に学ぶ出口戦略の考え方とポイントを教えてもらいました。

【株式会社イーズエフピーオフィス】
代表取締役　山口英一

章（あや）司法書士事務所　太田垣章子『知って得する！最新の賃貸トラブル事例と未然防止策』（下北沢会場）

家賃滞納が起こった時の対処法から夜逃げや賃借人に逮捕者が出た時の対応、その他高齢な入居者に関する問題への対処法や外国籍の入居者の特徴などを事例を交えながらわかりやすく教えてもらいました。

【章司法書士事務所】
太田垣章子

博士コムスタッフ・大家さん同士の雑談取材・懇親タイム

参加企業のご紹介

今回は、それぞれの会場で資産活用事例、大家さんの座談会、税理士による賃貸トラブル事例と未然防止策のポイントなどをお届けしました。次回も大家さん・投資家さんの役に立つ情報満載でお届けしますので、奮ってご参加ください！