博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2020/2】-不動産賃貸経営博士-

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2020年2月の計3日間、東京近郊の各地で大家倶楽部会員向け勉強会を開催いたしました。14日(金)には東京都亀戸、25日(火)神奈川県川崎、27日(木)東京都中野で開催し、いずれの回も多くの大家さんにご参加いただきました。

今回は会場ごとにテーマを設け、資産活用や建物のメンテナンスに関する事例などを講演していただきました。また、博士コムの勉強会恒例となっている『大家さんの座談会』や、不動産に強い税理士・弁護士による節税のポイントや家賃滞納トラブル対処法について行いました!当日のようすをお届けします!

当日のようすをお届けします!

勉強会のようすをご紹介!

【座談会形式】参加大家さんと同じような立場の大家さんが語る
『不動産経営の考え方や体験談』(各会場)

今回も開催しました座談会!実際に大家業を営んでいる方々の生の声を聞くことができる貴重な機会です。空室対策や不動産会社との付き合い方など、モチベーションにもつながると話ばかりで好評です!ご登壇いただいた大家さん、ありがとうございました!

トヨタホームより資産活用事例をご紹介!~トヨタだから出来る資産活用のご提案~(亀戸・中野会場)

トヨタグループであるトヨタホーム東京だからこそできる資産活用を、これまでの実例紹介を含め説明していただきました。また、セミナー最後には質疑応答タイムを設け、「他のハウスメーカーと何が違うのか?」など、普段なかなか聞けない質問にもお答えいただきました!
【トヨタホーム東京】

知って得する!最新の賃貸トラブル事例と未然防止策(亀戸・中野会場)

家賃滞納が起こった時の対処法から夜逃げや賃借人に逮捕者が出た時の対応、その他高齢な入居者に関する問題への対処法や外国籍の入居者の特徴などを事例を交えながらわかりやすく教えてもらいました。
【章司法書士事務所】
司法書士 太田垣章子

不動産賃貸経営に関わる企業より5分トークタイム&質問コーナーetc(川崎・中野会場)

当日のブース出展・協賛企業の紹介タイム!それぞれの企業とサービスの特徴~大家さんが知って得する耳寄り情報までをまとめてお話しいただきました。
【セラヴィリゾート泉郷】
【住友林業レジデンシャル 横浜支店】
【アークビルサービス】

これが満室大家の秘訣!~建物の長期メンテナンスの重要性について~(川崎会場)

建物の経年とリスクを軽減するために必要なこと、修繕に関する考え方など、大家さんが知っておくべき建物の正しいメンテナンスについて講演していただきました。
【住友林業レジデンシャル】

不動産に強い弁護士が語る!入居者とのトラブル対処方法家賃滞納の督促~強制執行までの基礎知識について(川崎会場)

大家さんなら誰もが直面するリスクのある『家賃滞納』。やってはいけない督促行為や強制退去の流れなど、実際に家賃滞納がおこったとき、どのように対応すればいいのか講演していただきました。
【虎ノ門桜法律事務所】
弁護士 伊澤大輔

税理士が語る節税対策!~経費はどこまで認められる?~(川崎会場)

不動産経営における節税方法として青色申告の特典や修繕費のポイント、令和2年度の税制改正に関する改正案速報を講演していただきました。
【税理士法人シリウス】
税理士 田中博史

30年以上経過している賃貸経営の出口戦略の考え方とポイント(中野会場)

節税対策の話題に触れながら、出口戦略の重要性、耐用年数超過アパートのデメリット、出口対策を成功させる3つのポイントなどをはじめ、不動産活用事例に学ぶ出口戦略の考え方とポイントを教えてもらいました。
【株式会社イーズエフピーオフィス】
代表取締役 山口英一

参加企業のご紹介

≪亀戸会場≫
・トヨタホーム東京
・章(あや)司法書士事務所 太田垣 章子
・株式会社イーズエフピーオフィス 山口英一

≪中野会場≫
・トヨタホーム東京
・アークビルサービス
・章(あや)司法書士事務所 太田垣 章子
・株式会社イーズエフピーオフィス 山口英一
≪川崎会場≫
・住友林業レジデンシャル
・住友林業レジデンシャル 横浜支店
・セラヴィリゾート泉郷
・虎ノ門桜法律事務所 伊澤大輔
・税理士法人シリウス 田中博史

今回は、それぞれの会場で資産活用の提案や建物のメンテナンスの重要性、大家さんの座談会、税理士による節税のポイントなどをお届けしました。次回も大家さん・投資家さんの役に立つ情報満載でお届けしますので、奮ってご参加ください!

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