オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が・・。購入後に入居者が戻ってきたときの対応について-不動産賃貸経営博士-

築古のアパートを全空引渡し条件で契約して、近日中に決済する予定ですが、一部屋だけ残置物が沢山残っていて、売主に問い詰めると、売主が入居者に退去してもらう時、入居者が怒って荷物全部置いて出てしまったそうです。

残置物は全部売主が撤去することになっています。

私が買った後に、入居者が戻ってきて賃借権を主張されないだろうかと心配です。

これ以外にも、起こりうるトラブル、その対策についてアドバイスをいただけたらたすかります。