入居者が死亡していた場合、退去にかかわる手続きの方法-不動産賃貸経営博士-

こちらから（貸主から）たまたま賃借人に連絡した際に、賃借人が２年半ぐらい前に死亡していることが分かりました。

死亡時から今まで賃料を支払っていたのは、賃借人の息子さんで、電話連絡の際に電話で応答してくれたのもその息子さんです。

賃貸借契約を存続するかどうかを尋ねたところ、そろそろ解約しなければならないと思い、延び延びになっていたとのことで、この機会に解約することになりました。

ただし、相続は、まだ終わっていないとのことで、何らかの理由で終わっていないようです。お部屋の荷物等は、撤去予定で、原状回復費用は清掃費程度で済む見込みです。

預り敷金の返還は、清掃費を控除して、残額を返還する予定で、敷金の残額を返還する相手は、息子さんになると思われますが、その息子さんから相続人を代表して敷金返還の手続きをするための確認書面等必要でしょうか？

本人確認書類とか、戸籍関係を示す書類とか、相続人を代表しているような書類とか・・・。

お忙しいところ恐縮ですが、お教えください。
よろしくお願いいたします。