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検索結果一覧 17393件中 281~300件
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一棟ビルの店舗入り口の修繕費の負担について

修繕費の負担についてお伺いします。 店舗5室とアパート12室が入ったビル1棟を所有しています。 急死した親の仕事を継ぐことになり 全く経験の…

退去の立会い時に発見できなかった修繕箇所の費用は全て大家が負担すべきですか?

お世話になります。 現在5年目の物件を持っておりますが、 単身者が中心ですので出入りの頻度が高いです。 コスト面の事もありまして、管理会…

更新料と更新事務手数料について質問があります。

ガス会社の件と更新料の件で質問しました。 皆様回答ありがとうございます。更新料の件、 管理会社だと騙されかねませんので、入居者に聞いてみました。 …

約束を守らない入居者!悪質家賃滞納者に早く退去してもらいたいがどう対処すべき?

テナントの賃借人が家賃を滞納しています。 毎月末日に翌月分を支払う、という契約で4月分がまだです。 明日は月末なので、明日中に今月分の支払いが無いと2か月…

賃貸中の分譲マンションに買い手が付いた場合、敷引きはもらうことが出来ない?

分譲マンションを購入して暮らしていましたが、 主人の転勤がありその部屋を賃貸に出す事となりました。 幸い早い時期に入居者の方も決まり法人契約で貸すことにな…

オーナーチェンジで購入したマンション。前所有者から引継いだ敷金の扱い方は?

オーナーチェンジの中古マンションを購入しました。 敷金34万を前所有者から引き継ぎました。 また賃貸管理会社(代理)と契約し敷金34万をこ…

都市計画税とは?<不動産投資用語集>

都市計画税とは、都市計画事業や土地区画整理に要する費用に充てる目的の税金で、都市計画区域のうちの市街化区域内にある土地および建物に対して課される税金のこと…

「意外と知らない!大家さんが自分できるプチリフォームとは?」ウィズ リ・フォーム(ホーム)という考え方

業者や特殊技術がなければできないと思われているリフォーム。 そのリフォームをDIY(プチフリフォーム)すること費用の削減と入居者や不動産管理会社の要求に…

10/23(日)【銀座会場】~今こそ知りたい!~資産管理会社設立のいろは

~今こそ知りたい!~ 資産管理会社設立のいろは       ▼ MDI賃貸経営セミナーで学べる…

管理会社の変更手続きを旧管理会社が拒否!?契約書もなく…どのように対応すべき?

両親の持っている物件についてご相談させて下さい。 ある管理会社に依頼しているのですが、あまりに対応が悪く、ずさんであるため、管理会社の変更をすること…

住まい方の伝統について  住宅産業から住居産業へ ①

私は、勤務先の会社で開催している、収益不動産運用に関するセミナーの講師も受け持っていますが、主たるテーマを、人口減少期における不動産投資はいかにあるべきか…

「小規模企業共済」に加入できる人の条件は銀行によって異なる?

事業規模が満たされていない者です。 「小規模企業共済」に入会したいと思っているのですが、事業規模(5棟10室)が満たされてないとダメだという方と、そうい…

不動産賃貸管理会社から 広告料(AD)の交渉に納得がいかない!

築30年の1k・木造アパート8戸を一年前に父親から相続しました。 8戸中、5戸が長期間空室になっています。(1~5年) 管理会社の社長が高齢化のた…

【初心者でも納得!】「23区中古築浅1Rマンション投資」が何故いいのか教えます!

不動産投資の王道! 初心者でも安全に運用できる【23区中古築浅1R投資】 の魅力とは?     人気講師…

【信用金庫共催】サラリーマンのための一棟不動産投資法

■□信用金庫共催□■ 日頃、不動産投資にお励みの方、これから始めようという方皆様必見!! 現役 信用金庫支店長が「融資」についてお話します!!…

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【生きるリスクとは?】 ・老後に必要なお金ってどのくらい? ・超高齢化社会での社会保障給付はいくら? ・長寿化することでの保障の不足分?…

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