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(仮称)ベアー南林間2 構造見学会開催!

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そのワンルームちょっと待った!リアルなお客様相談事例を大公開★

なぜこのWEBセミナーを開催するに至ったのか、、、、         &nb…

隣の家の太陽光パネルの反射光で家が暑い⁉今後の対応とは

初めて相談させていただきます。 よろしくお願いします。 今年の夏に新築一戸建てを購入しました。 玄関は東向き、全体の家の窓類はだいたいが南につい…

法人契約をしている業者が逮捕!入居者の家賃を回収する方法

今はサブリースという言葉がありますが その言葉が一般的になる前からの言い方をすると貧困ビジネスという形での法人契約で入居している生活保護者が数名おります。…

1日1名様限定!【オンライン個別相談】

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【本当に役立つ運用術を大公開】マンション投資家になるためのトレーニング教えます!

「マンション投資のやり方が分からない」「運用するうえで重要なポイントを学びたい」「投資家としてスキルアップしたい」とお思いの方必見のセミナーです。 …

テナントの借主に賃料値上げをお願いしたら設備修繕を条件にされました。再契約をどう進めるべき?

賃貸借に関して、大変未熟ですが、困っていることがありますのでご相談させて頂きました。 現在東京都23区内にて、定期店舗賃貸借契約(2年)を結んでくだ…

宮崎県の地価公示価格

地価公示価格 ―宮崎県― 宮崎県の地価公示価格 この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。 区…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない?(地域・埼玉県)  現在、築40年の賃貸併用物件を所有して2階部分を賃貸してい…

保証金として1000万円をお預かり。退去にあたって全額返金をした方が良いの?

貸しビル業をやっているものですが、 30年前に保証金を1,000万円預かりました。 今回更新はなく、退去予定です。 契約書はふるいもので、保証金預かりとし…

相続した築30年アパート。減価償却はできないものでしょうか?

築30年ほどの木造一戸建てアパートを 2007年に親が購入、2008年に相続いたしました。 先ほど何かで読みましたところ、築22年以上の物件も …

不動産管理会社の二重契約は違法?ローンもあり、入居者募集を終えて入居してほしい!

私今現在1部屋の分譲マンションを貸しております  昨年5月より滞納が始まり 大手不動産業者でしたが  なかなか敏速な対応をしてくれないので 管理会社を変え…

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか?

賃貸アパートの大家をしています。 空室の一室について、二カ月前頃に不動産やから連絡があり。 一カ月半後からの入居予定で月始めからの入居予定で聞…

入居者の生活態度を注意しても直らない!騒音に裸同然の格好で過ごしており…

入居者の生活態度について困っております。 1ルームのマンションを経営しておりますが 1人の住民が部屋のドアを開けっ放しにして 部屋の中で裸同然の格好でくつ…

単身賃貸契約物件に4人で住むという契約違反。マナーも悪いので出て行ってほしい…どうしたらいい?

現在、熊本市内で賃貸不動産経営及び自主管理をしております、 とおると申します。 20代半ばの男性が単身で住むという内容で、不動産業者の仲介に…

滞納分を支払われたら、130万円の壁を超えてしまいます。

夫がサラリーマンです。 主婦がよく言っている『130万円の壁』と賃料について教えてください。 現在、家賃を滞納している人がいます。 そのため…

不良入居者を強制退去させたい!迷惑行為に家賃延滞…不動産会社を通さずに賃貸中。

去年8月から不動産業者を通さずに貸してます。 こちらがPCで作成した簡単な契約書に名前と携帯電話と印鑑だけで入居してます。 数年前から入居して…

初めてのアパート購入!ローン契約前の手付金と瑕疵担保責任について

初めてアパートを買うことになりました。 ローンが初めてです 幸いフルローンが出ることになりました ローンが出る前に仲介会社が契約をせまっていま…

「ほとんど退去しない賃貸住宅」ってどんな物件?|三和エステート株式会社

空室対策は『建築』から始まっている!入居者が住み続ける「住まい」とは? グローバル大家として国内外で不動産投資を行なう鈴木学さんと、九州エリアでトップク…

マイナス金利の影響を受けた物件をお教えします!今購入すべき理由と長所・短所を徹底解説!

○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   ~「マイナス金利」の影響はどのように波及しているの…

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