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【オンライン同時開催】プライベートカンパニーで始める不動産投資個別相談会

近年、プライベートカンパニーを作って不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。 その背景には、不動産投資が一時的なブームに終わ…

【YouTube配信】毎週1事例をご紹介!事例で学ぶ『家族信託』&『節税対策』【京成電鉄グループ】

  【セミナー概要】 認知症対策や資産の承継対策として注目を集める「家族信託」と、相続税の「節税対策」についての実例を、弊社…

1Rや1棟と違う投資手法!コンパクトファミリー投資が注目されているわけとは!?

ワンルームマンション・ファミリーマンション・1棟アパート・1棟ビル 不動産投資には様々なタイプがありますが なかでも、現在注目を集めて…

居住用から事務所利用に変更する場合、契約書は新たに作りますか?

お世話になっております。 早速ですが、今賃貸中の物件を途中で購入して、1Fに車2台入ります。2F3Fは、住まいとして貸していますが、「自動車をもう一…

海外にいながらも不動産会社の変更はできる?不動産会社の対応に納得がいきません!

海外にいながらも不動産会社の変更はできる? 不動産会社の対応に納得がいきません! 大家さんのお悩み豆子さん 海外に居住する為、住んでいた戸建て物件を…

高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは…

明け渡し完了後の残置物について、相手に残置物を送ることは法律上可能?

明け渡し完了後の残置物処理の件です。 一般的には家主が廃棄してその費用を後で請求する形が」一般的ですが、借主は払わないと宣言しています。 訴訟して…

不動産投資【実録ウラ話】なぜ失敗するのにワンルームを購入する人が多いのか

手軽に始められるがゆえに想定しなければならないリスクを理解しないで始めてしまう人が多発! もしあなたが不動産投資を検討していて、ワンルームを購入…

コンクリート下にある埋設配管が老朽化で水漏れ!水道料金は大家負担?

埋設配管が老朽化で水漏れしていました。 問題の配管は建物外の敷地でコンクリート下に有りました。 水道局からの指摘で水漏れがわかりましたが、半年…

プロが買う物件の条件はこれ!どこを買えばいいか悩んでいるあなたへ【WEB】

「コロナ後、入居者はどんな物件を求めているの?」「不動産のプロが物件選びの際に気を付けているポイントは?」といった疑問をお持ちの方必見! 本セミナー…

賃貸契約書がない物件について、賃貸契約書を交わすことは可能?

分からないので、アドバイス頂きたいです。 実家が所有している貸倉庫があり、祖父が生前から借りて貰っています。現在は父の所有物となっています。 …

【借金はすべきじゃないとお思いの方必見】お金持ち投資家に学ぶ『良い借金』『悪い借金』

「借金にはマイナスイメージがあって、なかなか不動産投資を始める勇気が出ない」「なぜお金持ちはみんな不動産投資をしているの?」とお思いの方必見のセミナーです…

借主が雪下ろしを怠り屋根が破損…修理費用の請求は?売却はどう進めるべき?

遠方の豪雪地帯の物件を賃貸に出しているのですが、物件の近隣にお住まいで、たまたま付き合いのあった方から、「物件の屋根が破損している」との連絡をいただきまし…

不動産流通近代化センター

不動産流通近代化センター 取材インタビュー 不動産流通市場の整備・近代化と不動産業の発展を目指して活動を続けている不動産流通近代化センター…

バブル期とは違う投資用マンションの選び方、利回りの目安とマンション経営成功のコツは? -親和ライフ-

株式会社親和ライフは、投資用不動産仲介と、購入後の不動産管理のプロフェッショナルです。何なりとご相談ください。 【取扱い物件】一棟マンション・アパー…

耐震基準前の建物の天災時の責任について

いつも拝見させて頂いております。 築40年を超える木造アパートで、3件の店舗を貸しております。管理をしていた親戚が他界し、引き継ぎました。その際は、…

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃滞納で…

短期契約の契約書!賃貸借契約を短期で交わしたいが契約書の書き方はどうすればいい?

「不動産を介さず、短期契約について」  個人で不動産業者を介さず、契約しました。 来月は、契約更新なのですが、悩んでいます。 1 建物の老朽化  (築30…

貸店舗の敷金精算トラブル!横暴な賃借人に荒れた貸店舗…どのように対応すべき?

はじめまして。宜しくお願い致します。 私の母の話なのですが、16年ほど前より店舗(現スナック)を 賃貸に出しています。 先日、賃借人より契…

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