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ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

弁護士&保険会社に聞いてみた! 賃貸経営事件簿!ある日突然!隣人に迷惑をかける入居者が…。ゴミ屋敷編 木造アパート(1 Kタイプ)を所有しています。 …

アパート購入による立ち退き交渉について!高齢者の場合の対応方法とは?

はじめまして。老朽化した築40年越えのアパート一棟が売りに出される事を聞きました。 現入居者は3人(2人は今月末退去)、そのうち1人は新築当初から入居の…

不動産会社によるサブリースとはどのようなサービスですか?メリット・リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

サブリースは、一括借り上げのことです。 不動産会社が一括で借り上げてくれて、所有者は空室の心配をしなくて済む感じになります。 新築のアパートなんか…

サブリース契約していた部屋を売却予定。サブリース契約自体が新オーナーへ引継がれるとは知らず…<勝ち組大家への道>

マンションを売却予定です。 サブリース契約をしていた部屋なので、仲介業者へ依頼する前にサブリース会社へ違約金等の確認をしたところ、所有している6室一括の…

やってよかった!大規模開発で盛り上がる!名古屋不動産投資!

年金対策に東京のワンルームマンションは、もう古い!? 日本三大都市の比較からわかる不動産投資を始める前に知っておきたい大事なポイントを解説します!!…

《土曜:有楽町開催》これから始める一棟不動産! 〜自分が使える『ホント』のローン会社と物件の選び方

こんにちは! ホスピタリティトラストです。 今回で411回目のセミナーとなります。 いつも有り難う御座います。   ☆…

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最初は同意したのに…転勤で自身が住むために立退きの際、立退き料の相場はいくら?

転勤で東京に戻ることになりそうで、来年5月で賃貸契約を終了したいと賃貸人にお伝えし、現在立退き料の件で揉めています。 当初は、家賃3ヶ月分で、3月に退去…

不動産を負動産にしない相続税対策!子供の代で売れなければ、相続税対策は完結しない!

セミナー後、あなたの相続税のシミュレーションを診断します! 今なら先着50名様限定!弊社代表の相続税対策の著書+「和不動産オリジナルエンディングノー…

ペット可物件にてかなりの汚損!原状回復費には応じるが、必ず払ってもらえるか不安で…

3年間の定期借家を終え、転勤先から家に戻ろうとしたところ、ペットを可にして契約してたため、かなりの汚損があり、畳や床、壁に匂いや色が染み付いており、とても…

借家権とは?|不動産賃貸経営用語集 借家権の意味を調べる!

借家権 借家権とは、建物の賃借権をいうんじゃ!通常の賃借権と異なって、借家人を保護するために特別の取扱いを受けることができるのじゃ! 借家権には、「普通…

定期借地権とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借地権の意味を調べる!

定期借地権 定期借地権とは、借地契約満了後に更新がなく、土地を所有者に返還する制度のことじゃ! 定期借地権には「一般定期借地権」「建物譲渡特約付き借…

賃貸アパートの減価償却の計算方法は?|確定申告

賃貸アパートの減価償却の計算方法とは?確定申告で申告漏れがないために計算方法を知っておこう! …

【初めての不動産投資】~物件の選び方~はずしてはいけない15項目

不動産投資を始める前に「どんな物件を選べば良いのか」はずしてはいけない15項目をお伝えします!   マンションor一戸建て? 新築or中古…

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