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【オンライン相談会同時開催】その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン個別相談会

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!…

ワンルームや一棟と違う投資手法!コンパクトファミリー投資が注目されているわけとは!?

  ワンルームマンション・ファミリーマンション・1棟アパート・1棟ビル 不動産投資には様々なタイプがありますが なかでも、現在…

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その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン相談会

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老後の資金不足対策!「豊かな老後」VS「ギリギリ老後」インカムゲインがあなたを救う【WEB】

「老後2,000万円問題で将来が不安」「年金対策として不動産投資を始めたいけど、リスクが怖い」とお思いの方必見! 『人生100年時代』と呼ばれる現代…

入居者から訴訟を起こされた場合、大家が礼金を返還する可能性はある?

礼金は入居者が大家に対して支払うもので返還出来ないと聞いております。 しかしながら、何らかのトラブルで入居者から大家に対して訴訟を起こされた場合に100…

フルリノベーションの減価償却を確定申告で準備するため、節税のアドバイスをください!

築53年の鉄筋コンクリート性マンションの一室をフルリノベーションして、賃貸物件として貸し出しました。建物や外壁は何もしていませんが、和室を洋室に変え、他の…

「貯蓄」を「稼ぐ仕組み」へ。3人に1人が実現した、一生お金に困らないためのインカムゲイン戦略

「老後の備え、今のままで本当に大丈夫なのだろうか……」 多くの人が抱える老後への不安。 実は、65歳からの生活が「豊かな老…

第7回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手の方々「第二の人生は必ずやって来る!」っていつなんだ?

第7回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手の方々「第二の人生は必ずやって来る!」っていつなんだ? コラム著者の紹介 いつでしょう・・・? 何時…

年収500万円からの投資初心者向け!ゼロからはじめる不動産投資とは?不動産投資の落とし穴って? -グローバル・リンク・マネジメント-

当セミナー参加者は、半分以上の方がこれから不動産投資を始めようとしている初心者の方です。そして年収500万円から始めている方も多いです。 そこで当社セミ…

民法602条の修繕を出し、大家へゴキブリの駆除責任を訴えています。

築30年の2階建て物件1階の角地を貸しているものです。 以前からゴキブリが出て店子さんが駆除をしていましたが 隣接している2階店舗も同様に駆除をし…

動物のフンが物件の敷地内に落ちていて困っています。

悩みがありまして質問させていただきます。 物件の敷地内に良く動物のフンが落ちています。 どうやら入居者の方ではなく野良猫、犬か、散歩中通りがか…

礼金・広告宣伝費について!入居者の負担を減らしたく、礼金0にして募集していたが…

広告宣伝費についてお聞きします。 以前より仲介をお願いしている業者が新規のお客を決めて契約しました。 大家としては礼金0でよい、広告宣伝費として1…

途中解約の保証金返還!契約書には途中解約の場合、保証金と同額の支払い義務が…

10年前に店舗物件の15年の賃貸契約をしましたが、 途中解約の申し入れが有、承諾しました。 数日後弁護士を通じて、預かった保証金を返して頂きたいと…

家賃滞納を続ける入居者に内容証明郵便!一刻も早く退去して欲しいが、どう対応する?

母が持っているマンションに賃借人がいます。 9カ月家賃滞納してます。 催促しても引越すお金が無いの一点張りです。 連帯保証人と本人に配達証明付きで 内容証…

大手法人から賃貸契約の申し込み!契約内容と予想されるトラブルとは?

初めて親から譲受けた家を賃貸に出しました。 仲介をお願いした不動産屋から、連絡がありました。 ある大手法人から契約を申し込まれております。 …

家賃を7ヶ月間滞納。精算方法について拒否されています。

家賃を7ヶ月間未納(56万円)の方の契約更新の日がもうすぐきます。 既に「滞納分を一括での清算もしくは10回以内での分割で 清算してもらわないと契約を…

契約解除による違約金等について

分譲マンションを購入し、転勤で県外に行くこととなり、 3年契約で相場の7割程度の家賃で賃貸に出しました。 現在2年が経とうとしているところで、…

入居者が受け取った水漏れの保険金100万円を不動産会社が搾取!?違法では?

1.以前私のアパートを私と妻とで経営している会社にサブリースしました。 ある入居者さんが水漏れ起こして下の階が水浸しとなり、私がリフォームもしていた…

芸能人は資産形成が下手な人が多い?それは職業(職種)が原因?

芸能人・プロスポーツ選手・またはその関係者方、 「なぜ、第二の人生を失敗しやすいのか? 資産形成が下手な人が多いのか?」 それは、実際には「下手」「失…

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