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パートナーにもしものことがあったときマンションと賃料収入が手に入る!?不動産投資相談会

毎日の激務で夫が病気になってしまったら… ストレス社会でうつ病になってしまったら… パートナーにもしものことが…

契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか?

アパートを一棟経営しています。 一部屋を除き他の部屋では禁煙特約を付けているのですが、その一部屋は父の代の契約者で禁煙特約を付けていませんでした。 …

借主が更新時に契約書の連帯保証人の欄を勝手に削除⁈

とある統合されて大きくなった会社の元会社の事業所として物件を貸しています。 今回、契約を新たに更新しまして、その際に連帯保証人の欄をつけていたのに勝…

株じゃない‼コロナ禍の今だからこそ始める不動産投資

不動産投資に興味はあるけど漠然と恐いと思っていませんか。 コロナ禍の今だからこそ不動産投資を始めるべき理由を30分でお伝えします。 不動産…

不動産適正価格を知る失敗しないポイントセミナー

弊社では年間350件以上の「不動産投資のかけこみ寺」へのご相談を頂いておりますが、 最近特に多いのが、「この物件の適正価格を知りたい」というセカ…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは…

テナントに雀荘の入居希望⁈風営法や消防法の規制について

テナント募集中で雀荘が入りたいとの依頼がありましたが、風営法や消防法の規制はどのようなものがありますでしょうか。 大家の責任の範囲なども教えていただ…

(仮称)戸塚区矢部町ビル 構造見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【テナントビル建設】・【ご入居】・【近隣の方】など、 どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください…

初心者、結果が出ない方必見!マンション投資家になるためのトレーニング教えます!【WEB】

「マンション投資のやり方が分からない」「結果がでない」とお悩みのあなたへ。 オーナー様の運用に寄り添う和不動産だから分かる、マンション投資で成功(目…

(仮称)大岡5丁目マンション 構造見学会開催!

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同じ街からの入居希望にはご用心!

住み慣れた街が好き!という方は多いですよね。入居募集の時も同じ街に住んでいる方が入居希望してくることはあると思います。でも、その理由って、聞いたことありま…

新築アパートを建設中に光回線が引き込めない事が発覚⁈不動産業者に契約解除の請求は可能?

オーナーとして新築アパートを建設中で、7月末に引き渡し予定なのですが、いまになって、管理会社からその場所的にNTTの光回線が引き込めないみたいで、NTTの…

修繕内容の詳細な見積書と領収書を依頼する方法

修繕の見積書について質問させていただきます。 地方で相続により取得した賃貸住宅を所有しております。 賃貸借契約や管理等を地元の不動産屋さんにお願い…

物件の再契約するはずが、何か月も契約書が送られてこない!どう対処すべきか?

事業用定期建物賃貸に出している物件が、5年の再契約期間が終了し、再契約を結ぶはずが、不動産会社が4ヶ月以上契約書を送ってきません。何度も連絡をしているので…

1階テナントへの漏水事故の原因が4階と判明!調査費の負担を入居者に求めることはできる?

漏水についてです。 1階に入っているテナントから漏水の報告を受けこちらで工事会社に各宅調査に入ってもらい穴あけの調査を行いました。 4階の入居者宅から…

不動産購入!物件の引渡しの流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第六巻」

不動産購入!物件の引渡しの流れ 契約日から約2ヶ月経ちました。本日は引渡しの日です。 4人は再度、住友不動産販売吉祥寺営業センターに行きました。 …

第33回 貸家・貸室の稼業なんてのは、夜逃げとの戦いだよ!?・・・「不動産投資!大家対入居者トラブルA~Z」

第33回  貸家・貸室の稼業なんてのは、夜逃げとの戦いだよ!?・・・ 「不動産投資!大家対入居者トラブルA~Z」 コラム著者 前回のお話の続き…

賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について

賃貸物件は汚れがつき物ですが、貸し出す前に大家が出来る範囲でコーティングできる 箇所があれば、ご教示いただけますでしょうか。 例えば、フロアはクッ…

家賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?

現在戸建てを賃貸にだしています。 先日不動産屋さんと話しをしていたところ、家賃保証とかつけてます?と 質問されてつけてないと言うと大丈夫です…

ワンルームタイプのマンション、管理会社からの修繕見積書について

ワンルームタイプのマンション、管理会社からの修繕見積書について 初めまして。 管理会社からの修繕見積書について質問です。 ワンルームタイ…

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