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2021年の不動産市況を大予測セミナー ~2020年の不動産投資の振り返り~

2020年の不動産価格と推移を知りたい人はぜひ参加してください!! ・今年こそ不動産投資を始めたいけど市況がわからず踏み切れない ・コロナ…

【オンライン同時開催】プライベートカンパニーで始める不動産投資個別相談会

近年、プライベートカンパニーを作って不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。 その背景には、不動産投資が一時的なブームに終わ…

Re:スタート不動産投資セミナー~まわり道をしない不動産投資のはじめ方 『毎月いくらプラス?』『融資

とりあえず始めた物件探し。一度、仕切り直し、しませんか? このセミナーは、とりあえず物件探しから始めてみたけれど、なかなか買えない方の向けのセミナーです…

高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

アパート経営における残置物問題!法務省発表の残置物の処理等に関するモデル契約条項(ひな形)の策定について解説

賃貸管理 THEME アパート経営における残置物問題!法務省発表の残置物の処理等に 関するモデル契約条項(ひな形)の策定について解説 残置物の…

思うところ107.「時・刻」 ~不動産の使用時間を細分化して収益UPさせる経営手法は、多くの事業者が自然体で行なってきました。~

コラム№104の「細分化」は、単に不動産の「空間(=区画形質の変更)」によるものを述べている。しかしながら、不動産には「時」を刻む、即ち「使用時間」を細分…

【オンライン同時開催】プライベートカンパニーで始める不動産投資個別相談会

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【お金持ちの鉄則、投資規模の拡大】「マンション投資的わらしべ長者」とは【WEB】

---------------- マンション投資成功のカギは、 時間をかけて投資規模を高めること ---------------- 大きな資産…

経年劣化によるシリンダーの交換は入居者負担?

ご教授ください。 入居者より、鍵の調子が悪く、サムターン(室内側の開け閉めするツマミ)がうまく回らないとの連絡がありました。 業者に見てもらったところ…

今、入居者が求めている物件とは?コロナ後に選ばれた物件とエリア【WEB】

「コロナの影響で都心の物件の需要が減ったのでは?」「コロナ後の不動産投資で押さえておくべきポイントが知りたい」とお思いの方必見! 不動産投資成功の最…

初心者、結果が出ない方必見!マンション投資家になるためのトレーニング教えます!【WEB】

「投資家としてスキルアップしたい」「失敗しないために押さえておきたい考え方や、運用の流れが知りたい」とお思いの方必見! 本セミナーでは、和不動産独自…

【書籍進呈】サラリーマン大家さん必見!マンション経営の仕組みと資産作り

「不動産投資に興味がある」「投資用物件を保有しているが、不安・不満がある」という方必見! 本セミナーでは、サラリーマン大家さんを目指す方、既にサラリ…

ガス配管が寿命のため、置き換えをしたいが賃借人が否定的...。大家にできることは?

都内で店舗を貸している者です。 築60年近くと古い物件なので色々と老朽化が進んでおり、特にガス配管に寿命が来ている為置き換えを考えています。 現在…

入居率100%の和不動産が教える!ワンルームマンション投資を成功させる賃貸管理

賃貸経営の成否を大きく左右するのが「賃貸管理会社の選択」と「退去時の原状回復」です。管理会社選びで失敗してしまうと、長期的には大きな損失につながってしまい…

不動産経営をする中で経費と認められるのものは? 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税? 投資博士で勉強しよう!-

不動産経営をする中で経費と認められるのものは? 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税などの公租公課と 、ローン手数料、火災保険…

ゴミ捨て場のマナーが悪い!注意を促しても収集日や時間帯を守らない入居者への対策は?

どこのマンションも問題として抱えているゴミの問題についてのご相談なのですが。 収集日や収集時間を守らない方がいてます。 注意しようとしているの…

住居として賃貸契約をしたものの無断で店舗に!?雪下ろしの費用も請求され・・・

築40年の庭付き5LDK戸建住宅を格安で貸しています。 現状貸し物件で,契約時は「住居」としてでした 契約後,貸主(私)の了承のもと内装は自由にし…

戸建ての賃貸管理料相場はいくらくらいでしょうか?アパートなどと同程度の管理料ですか?

戸建の賃貸管理を管理会社へ委託する場合の 管理料の相場を教えてください。 アパートの場合、5%程度ですが、戸建でもその程度でしょうか。 …

賃貸一戸建てを法人契約で約10年貸していた修繕費用について相談です。

1戸建て住宅を約10年貸していました。 この度 新居購入のため引っ越されました。 契約は、法人契約です。 修繕費用の話し合いが長引いています。 …

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