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入居者の生活保護受給者が家賃を8か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい

生活保護受給者が借主で、現時点で8か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたいと思っております。 実際に8か月の滞納が発覚したのは昨日、本人…

迷惑料を要求されていますがどのように対応すべきでしょうか?

ワンルームマンションのオーナーです。 築後22年経過し経年劣化から水漏れが生じ、1部屋で結構な水漏れ事故が発生しました。 発生後3日後水漏れかなり…

2021年の不動産市況を大予測セミナー ~2020年の不動産投資の振り返り~

2020年の不動産価格と推移を知りたい人はぜひ参加してください!! ・今年こそ不動産投資を始めたいけど市況がわからず踏み切れない ・コロナ…

株じゃない‼コロナ禍の今だからこそ始める不動産投資

不動産投資に興味はあるけど漠然と恐いと思っていませんか。 コロナ禍の今だからこそ不動産投資を始めるべき理由を30分でお伝えします。 不動産…

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高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

2021年ハワイ物件を賃貸に出して儲けれるのか?利回りは?貸し出しのメリットデメリット

ハワイの不動産事情 THEME 2021年ハワイ物件を賃貸に出して儲けれるのか?利回りは? 貸し出しのメリットデメリット ハワイの不動産はコロ…

不動産投資は管理が鍵!失敗相談事例に学ぶ賃貸管理セミナー

こんな方におすすめです↓↓↓ ☆不動産投資を考えているけれど、不動産管理ってそもそも何をするの!? ☆管理っ…

【東京はどう変わる?】コロナで変わった日本の階級社会と新エリート層が買うエリア【WEB】

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退去後、借主と音信不通に⁈合意が取れないまま大家が原状回復工事を行っても問題ない?

破損や改装ダメージの原状回復工事を、借主がOKしない場合について質問させてください。 シェアハウスの会社に長年貸していて、3/17に4月末退去の連絡…

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管理会社に支払う集金代行手数料について

大家です。 管理会社に支払う集金代行手数料について教えてください。 現在賃貸アパートなどの仲介、集金、管理をA不動産会社にお願いしています。 集金代…

3年以内に地震保険の請求を保険会社に連絡し、実際の調査の立会は3年過ぎても大丈夫?

地震保険の請求権に関してご相談させてください。 賃貸に出している物件の入居者の方から退去連絡を受けまして、そのやり取りの際に、過去の地震の影響かわからな…

修繕が必要な物件を貸したいが修繕する予算もなく、借主に修繕費負担してもらう契約は可能ですか?

賃貸経営にお悩みの大家さん 大家さんのお悩みに 特別講師として アドバイスします! 特別講師 マネージャー 吉井 株式会社 ハウステーション…

賃貸経営をするためのプラン

賃貸建物管理&対管理会社にまつわる相談例 -賃貸経営をするためのプラン- Q.賃貸経営をするには不動産管理と空室の家賃保証プランのどちらがよいので…

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新築の区分マンションの購入を検討しています。新築と中古のそれぞれのメリットデメリットを教えて下さい。 新築マンションのメリットは、 ・金利・減価…

入居者から庭木の伐採と倉庫修繕の要求が!伐採費用と修繕費用の費用負担は大家?

転勤で10年以上前から1戸建て住宅を貸しています。 家の古くなり、修繕費用等がかさんで来て悩んでいます。 今回以下2点を要望され、大家ある私が…

要求が多い入居者への対応方法は?

5月に入居したばかりの30代のご夫婦なのですが、 毎週色々な要求をしてきて、その都度迅速に対応しているのですが、 精神的に参っています。 1イン…

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