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【オーナー様との懇親会付き】投資を始めるのが怖いなら【フォーチュンマップ】で疑似体験から始めよう

【限定特典付】ゲーム会終了後、オーナー様との懇親会に参加できます! 「投資の勉強はしているけど、実際に始めるのはまだ怖い」「投資の知識を効率よく得た…

賃貸物件に立入る為の条件について

賃貸借契約に、その物件の防火、本物件の構造の保全その他修繕・管理上特に必要があるときは、あらかじめ借主の承諾を得て、本物件内に立入ることができるとあり、そ…

相続した軽自動車の減価償却をアパート経営の経費にできるか相談したいです！

アパート管理で使用している軽自動車の購入金額が経費で落ちるのか相談させてください。 アパート自体は２年前に相続しましたが、同時に父が購入して間もない…

資料請求・ご相談｜土地有効活用や不動産賃貸管理をご検討の方へ

不動産にまつわる情報に特化した「不動産賃貸経営博士」サイトを長年運営してきた弊社だからできる資料請求会社のご紹介です！土地活用から賃貸管理・空室対策・一棟…

賃貸管理会社に支払う管理費用の適切な額は？賃料の３％、４％、５％？-投資博士で勉強しよう！-

管理会社に支払う費用の額が適切かどうかが不安です。何かアドバイスはありますか？ 管理会社の費用を、単純に5％より4％のほうが安くて良い、と言うよう…

ペット飼育で玄関が爪あとや獣臭でボロボロ…修理費の負担は全額大家がしなければならない？

戸建てを所有しています。 犬は1匹飼うことをＯＫしましたが契約時絶対に家の中では 買わないことを条件に契約しました。 玄関までは入れても良…

相続税理士法人より相続税が減額になる話がきました。

相続税理士法人を名乗る人が尋ねて来ました 内容を聞くと払い込んだ相続税がかなり減額になり 戻ってくると言う話です 私の場合約４００万戻ると言…

カビ問題！引越し代、敷金礼金全て返せ！？管理会社は要求をのめと…納得いきません。

2年間入居している人から、カビが出る問題物件なので、 引っ越したいから、引っ越し代、敷金礼金もそのまま返せ、 と要求されています。（3DK、就…

入居者が月の途中で退去、仲介業者に賃料日割り返金を要求されました。

先月25日に入居者が出ました。 仲介業者が大家の私に6日分の 賃料を入居者に戻せと言います。 契約者には日払いで戻す条文は有りませんが、有る…

貸していた一軒家の修繕費が500万円以上の高額に！代金の請求はできる？

一軒家を約八年ぐらい不動産屋を通じて、貸していました。 (建物は自分の物、土地は借り物です。) 入った頃は両親と子供四人、2年ぐらいしたら両親…

貸家からの退去時、入居者の負担について

敷金返還時の退去者負担について 15年間賃貸していた貸家から、居住者が退去しました。 殆ど通常使用の汚れ程度ですが、次の３点の修理代は返還する敷金…

家賃滞納分を支払うと約束したのに守らない入居者！連絡が取れずに困り果てていて…

昨年の7月から滞納が始まり、その後1月分を入れたり入れなかったりと続き 現在7ヶ月が過ぎたところですが 3ヶ月分が今月末に振り込まなければいけません。 …

1年の家賃滞納で管理会社から弁護士への依頼を勧められました。費用も相当かかるのではと心配です。

東京の新宿に一棟マンションを所有している者です。 2年程前に、会社登記の為に必要という事で、 現在の借主に部屋を貸したのですが、1年程前か…

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい！

かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、管理…

詐欺事件？車が貸しビルに突っ込んだ？修繕費用を事後請求され・・・

貸ビルにクルマが突っ込んだと修繕後の写真を持参し、事後請求されています。 破損箇所の証明写真、警察に事故の届けも無い状態です。 信頼出来る要素が何もな…

建築基準法とは？＜不動産投資用語集＞

建築基準法とは、火災や地震などから建築物の安全・居住性を一定以上確保する目的で定められた法律。建物を建築する際には建築基準法に準じて建築しなければならない…

借主が自殺で死亡！無断で借主の交際相手に管理会社と貸主が鍵を貸してしまい、相続人から訴えると言われ…

借主（Ａ）が自殺で死亡。相続人（Ｂ）は父親。Ａの交際相手（Ｃ） Ａは室内にて自殺で死亡。 Ｂが解約の手続、遺品の整理手配中。 Ｃが言葉巧みに…

9/11(日)川越会場　プライベートカンパニー活用のすすめ

プライベートカンパニー活用のすすめ ～不動産法人化のタイミングと役員報酬～     ▼　MDI賃貸経営セミナー…

【渋谷夕方開催】不労所得の王道～リスクから学ぶ不動産投資～

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不動産投資と株式投資のリスクや銀行からの融資面などで、主な違いは何ですか？-投資博士で勉強しよう！-

【共通】 ①インカムゲイン（不動産投資：家賃収入、株式投資：配当、など）が得られる。 ②相場により買値・売値が変動する。（値上がりにより利益が得られる…

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