1年の約半分を海外で過ごす旅人大家の「人生の楽しみ方」-私が満喫している大家さんとしての楽しい生き方--不動産賃貸経営博士-

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1年の約半分を海外で過ごす旅人大家の「人生の楽しみ方」-私が満喫している大家さんとしての楽しい生き方-

『不動産賃貸経営博士』のコラムニスト 旅人大家 KIWAさんに聞いた
私が満喫している
大家さんとしての楽しい生き方

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【profile】
旅人大家 KIWAさん1年のうち約半分近くを海外で過ごす『旅人大家さん』。月3回程度の海外旅行を目指して、大家業をライフワークとして営みながら、これまでにアジア、アフリカ、ヨーロッパ、オセアニア、北南米など110か国近くを旅してまわっている。
大家業の傍ら、海外での旅を満喫しているKIWAさんに『大家さんとしての人生の楽しみ方』について聞きました。
――KIWAさんお久しぶりです!この間のフェア以来ですね、お元気でしたか?
「はい、元気でやってますよ!」
――相変わらず、全国を旅して周っているみたいで、羨ましいです。不動産賃貸経営博士のコラムの最後の記事を書いていた時は、バンコクから戻って、アルゼンチン、ラスベガス、マーシャルアイランド、ベトナムと5回の海外旅行の後に、またバンコクに行くって書いていましたね。今はどちらにいらっしゃるんですか?
「今は日本にいて自宅で工務店みたいなことをやってますよ。8月末まで日本にいて、その後また海外へ旅立ちます。今度はトラック島(チューク諸島)、シンガポール、ジャカルタを各一週間くらいずつで周ります」
――KIWAさんはホント日本にいないですよねー(笑)さて、今日はそんな中取材のお時間を頂いて、ありがとうございます。
付き合う不動産会社を選ぶことが重要
――さっそくですが、大家業と並行して海外への旅などの『自分らしい生き方』をするためには、何をするべきでしょうか?
「基本的に大家は暇なものです。少なくとも私はそう思っています。ですが、手間のかかる物件というものがあるのも事実です。私の場合、それにあたる物件は現状、一割程度です」「その一割の物件について例を挙げるとすれば、『頻繁に空く部屋』『リフォ-ムが必要な部屋』『募集中の部屋』などは手間がかかると言えます。設備周りで言えば、『エアコンや水つまりなどのトラブル対応』なども大家さんの手を煩わせる要因ですね」
「ただ、手間がかかるからといって、自分の物件なのですから、やらないわけにもいきません。なので、『自分に合った不動産会社と付き合うこと』が重要だと私は考えています。なんでもかんでも大家に振ってくる不動産会社は、私からすると非常に付き合いづらい会社と言えます。せっかく自分の時間を自由に使える大家業をやっているのに、忙しくさせられてしまうのですから」
「人によって様々な経営方針、ライフスタイルがあると思いますので、ご自身のスタイルに合った不動産会社をパートナーにすることで自由な時間をより多く作ることができると思います」
上司がおらず、自由気ままに旅ができる
――では、KIWAさんが考える『大家さんとしての人生の楽しみ方』を教えてください。
「新たに物件を買うときは楽しいですね。特に投資金額と収益の予想が思った通りに行く場合です。あとは、上司とかいませんので、『気ままに』『安い時期に』格安で旅行や高級ホテルに泊まれるなど、ある程度時間が自由に使えるところは良いところじゃないですかね」
大自然を感じた
アルゼンチンの『エル・カラファテ』
――ちなみに、これまで海外を旅した中で、KIWAさんが景色に感動した場所はありますか?
「これまでに世界の色々な名所を巡りましたが、アルゼンチンの『エル・カラファテ』はお気に入りの場所の1つですね。ブエノスアイレスばかり毎年行っていて飽きてきたので、南下したのがきっかけでした(笑)。目の前で1分毎に氷山が崩れていく様、青く輝く氷河、そして流れていく氷河など、大自然を感じることができます。ぜひ、アルゼンチンに旅行に行く機会がありましたら、一度は行ってみることをお勧めしたいスポットです」
海外130カ国を巡る次なる旅へ
――では最後に、KIWAさんのこれからの旅における目標などはありますか?
「私はこれまでに107の国々を旅してきましたが、今後は訪問したことのある国を130カ国まで増やしたいと思っています」
――達成が楽しみな目標ですね!この度は取材にご協力いただき、ありがとうございました!また、海外の旅の話を楽しみにしています。
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