ゴミのせいで不衛生になりネズミが…ネズミ駆除費用の負担はテナント？大家？-不動産賃貸経営博士-

うちの１Ｆをテナント貸ししているのですが店子（調剤薬局）がネットがつながらなくなったので、某ネット会社に連絡して見てもらったら、どうやらネズミにかじられたのだろうとのことでした。
そして私（大家）にネズミの駆除をしてほしいと言ってきました。

店子はうちの目の前に関連会社の老人ホームがあり、そこの仕事をしているので、以前は老人ホームのゴミ箱にゴミを好きな時間に捨てていましたが（毎日も可能）３か月ぐらい前に拒否されたようでうちの敷地内にゴミを溜めて収集日に捨てるようになったので、そこから不衛生になりネズミが寄ってきて店子に侵入するようになったと思います。（私の想像）

今のところゴミのせいでネズミが寄ってくるんだろうから自分たちで駆除をしてほしいと言ってますがまだ返答はありません。
私もいつまでも向こうの言いなりになりたくないので、つっぱねるようになりました。

あと、店子は２４時間営業ではないが、３６５日誰かしら出勤してきて、電気代も月２～３万で冬場はすごい暖房しているので、ネズミが好む暖かい場所になっていると思います。

しょっちゅう残業もしており、中で食事も食べています。出前をとっているのも見たことがあります。

私に否はないので、店子に処理させてかまわないですよね？
ちなみに私は店子と同じ建物の２～３Ｆに住んでいますがネズミなんて全然いません。