新築物件のコンセプトは女性が安心して住める部屋！土地探しから始めた仕事で不動産に興味がわき不動産賃貸経営｜口コミ大家さん取材企画

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目標の２棟目は土地探しからの新築アパートに！

――大家業を始めたきっかけはなんですか？

仕事が不動産に関わる業務で不動産会社の人と仲良くなり、興味がでてきたことからです。

――不動産に関わる業務といいますと？

自社のテナントに関わる契約関連に携わっていたんです。
それで個人的に賃貸経営に興味を持ち始めて、ネットやセミナーなどに参加して３年前に物件を購入しました。

――不動産は高額な資産ですし、簡単に興味だけでは始められないですよね。

そうですね。将来のことを考えて、このまま独身で行くにしても結婚するにしても、将来の事を考えると、しっかり資産というものを築く必要があると感じますしね。

――不動産以外は考えなかったのですか？

株やFXなどの投資も考えましたが、常に株価などを気にしていないといけないような部分があり、勉強しても頭に入らないというか……自分には合わないなぁと思いまして……。

まぁ、目先の利益ではなく将来の資金・貯蓄を考えて賃貸経営を選びました。

――最初に購入した物件はどんな物件ですか？

木造アパートです。区分も考えましたが、何ていうのか……空間を買うイメージがあって、土地という物に価値があり１棟アパートを購入しました。

――ちなみに、どんな方法で物件を探しましたか？

物件を探すというより、探してもらったということが正しいですかね。

ネットで10社弱の不動産会社のセミナーに参加してTATERUという会社に出会いました。その会社から色々物件を紹介されて。

――購入するまでどれくらいの期間を要しましたか？

２年かかりましたね。その間、担当者が５人変わりましたね。退職や転勤などや私と合わないなど理由は様々です。

合わないというのは、どの辺りにそう感じたのですか？

物件を紹介されて現地に行くんですが、ちょっと違うなと言うと「買う気あるんですか？」とか「冷やかしですか？」とか上目線から言われて、ちょっと言い合いになったりして……。自分自身が口うるさいということもあるんですがね。

――最終的にはその会社で購入されたんですよね？

最終的に上司の方、部長さんですかね。初心者の私に対して色々対応してくれて、熱心に希望する条件を一から聞いてくれました。私が土地勘のあるエリアで物件を探してくれたことも決め手です。

――今はお付き合いは順調ですか？

最初は空室ばかりで不安で眠れない時期もありました。博士コムさんのフェアでこの会社とお付き合いしている大家さんと知り合い、また、満室経営を続けている方から色んな話を聞いて実践したことで今は満室です。

会社には正直不安はありますが、実際に経営しているのは自分であることを再認識して会社はあくまでアドバイスであり、自分自身が考え、判断して行動することが良い関係を生みます。

そして、次の目標だった２棟目を都内で建築中です。11月に完成します。

コンセプトは女性が安心して住める部屋

――それは、おめでとうございます。因みに同じ会社ですか？

そうです。都内（23区内）で土地を探してと話したら探してくれて、物件のコンセプトも良かったので……。

――どんなコンセプトですか？

女性が安心して住める部屋です。防犯設備に力をいれたり、スマホと連動した部屋です。

最初に購入した物件はロフト付きでしたが、自分が住みたいか？と言われたら……。
あのハシゴがねぇ……。自分が体が大きいので余計に思うんです。
自分が納得できる部屋を建築しています。

――今、建築中の物件が完成したら、またお話を聞かせてください。ありがとうございました！