不動産購入｜不動産の購入のきっかけや物件の見分け方・買い増しのタイミングなどの口コミ取材一覧｜口コミ大家さん-不動産賃貸経営博士-

災害のリスクを考えた土地選び ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ 親が１棟だけ持ってるんですよ。 それもさらに上の代から相続したものなんですけど。 親は国民年金なんで普通であれば微々たるものじゃないですか。ただその1棟あるだけで悠々自適に暮らしてるんで、我々も今後どうなるかわからないのでね。 最初は自分ではやらないなって思てたんですけど、たまたま不動産投資の本読ん…

働くだけのラットレースから脱却したくて始めた賃貸経営 アパート購入の一番の壁は融資でも属性でもなく 奥さんだった！ ―― Tさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？また大家歴は何年ですか？ 大家歴は１年目（数か月）になります。きっかけは働いても、働いても資産が貯まらない、いわゆるラットレースから抜け出したかったんです。サラリーマン以外での収入源を作りたかった。 ただ私の意…

安定を求めたときにこれだと思ったのが不動産経営 ―― Tさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？また大家歴は何年ですか？ 大家歴は８年になります。 今は専業大家ですが、当時はサラリーマンをしながら株を少しやっている程度で、安定を求めたときに自分がしっかりとしていればうまくいくと思ったのが不動産経営でした。 そこから自分でワンルームの区分マンションを購入したのがキッカケで…

自分に合った経営スタイルを選んだ結果 区分を所有することに ――かわらさんは、今何棟所有されていますか？ 区分を８戸です。 ――最初に不動産を買われたきっかけはなんですか？ 電話営業で買ったのから始まりで、最近は自分で調べて買っています。 やっぱり自分で調べたものの方がうまくいっていますね（笑） ――エリアはどのあたりですか？ 新築が大阪、中古で東京の山…

身内もやっていた不動産経営に興味を持って はじめた女性大家さん ―― たぬきさんが大家さんになったきっかけを教えてください。 元々身内に不動産経営している人が結構いたんですよね。だから私にとって不動産経営は結構身近なものだったんです。 だから、間取りとかを見るのも昔から好きだったりして、自分でもやってみたいなって思うようになりまして。 それに老後の蓄えなどの不安もあって、どうせだったら…

駅近にこだわり区分マンションを購入 ―― cocoaさんはいつごろから賃貸経営をやられているんですか？ 私は３、４年前に不動産を購入して賃貸経営を始めました。 10年以上前からやりたいと思っていて、本などを読んで勉強をしていましたが、不動産は金額が大きく借金を背負うというところや家族の協力も必要ですし、中々踏み出せずにいたんです。 ―― 迷っている中、賃貸経営を始めたきっかけを教え…

定年後を考え、仕事をしながら大家業を開始 ――もっちゃんが大家さんになったきっかけを教えてください。 そもそも大家さんになりたいと思っていたんです。ずっと前から。 それでまぁ、勢いで（笑） ――どうして大家さんになろうと思ったんですか？ 定年後を考えて、どうせ暇になるだろうからと思って（笑）今、52歳なので。 今は仕事をしながらやっています。 ――どういった関係の…

仕事リタイアからの不動産事業に励む、7年目大家さん ――ヒロさんの、今の経営状況はいかがですか？ 今マンション１棟と区分を法人で所有しているんですけど、運用は順調です。 ――どちらで所有されてますか？ 区分は大阪市内で、１棟ものは西宮北口で所有しています。 ――そうなんですね！１棟ものは満室ですか？ タイミング的にちょっと空いているかな？でもまた埋まると思…

将来のために不動産を購入 ―――マカミ88さん、今回はご来場いただきありがとうございます。早速質問させていただきますが、なぜ賃貸経営を始めようと考えられたのですか？？ 将来の収入源になると考えて購入を決めました。それと節税ですね。 ―――現在賃貸経営を始められて何年経つんですか？ 3年です。 ―――今現在、何棟所有されていますか？ 大阪に２棟所有しています…

奥さんのご実家で土地勘のある山口に不動産を購入 ――Ｉさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ ちゃんとは覚えてないんですけど……不動産が欲しいなと思って、いろいろ勉強して購入しました。 ――では相続とかではないということですか？ そうですね。 ――いつからお持ちなんですか？ ３年前くらいからです。2015年から。 ――今は何棟くらい所…

資産形成の一環で始めた不動産賃貸経営 ――Ｙさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ 今会社勤めなんですけど、将来不安なので資産形成の一環として始めました。 相続とかそういうものではないです。 ――どのくらい前からお持ちなんですか？ 2016年の秋くらいです。ちょうど2年前ですね。 ――今は何棟くらいお持ちなんですか？ 今は木造アパートが２棟と、…

るべく安く買う、だから安く貸せる！しかし、安ければいいわけではない ――現在所有している物件に空室はありますか？あれば、空室率も教えて下さい。 今まで長期空室になったことはないですね。 法人に貸していることが多かったので、あまり苦労はなかったけれど、これからの時代アパート経営で苦労すると思うので勉強しておこうと思いまして。 家賃を下げたら戻せないけど、なるべく安く買う、だから安く…

法人化し、夫婦で賃貸経営 ――今どれくらい物件をお持ちなんですか？ 築古のアパートと新築のアパート2棟を所有しています。 新築のアパートは法人化して夫婦でやっています。 新築アパートは14部屋で、さいたま市の物件です。 稼働状況は現在満室です。長期空室はまだ体験してないですが、1年の間に3名の入居・退去はありました。 その間数か月空いたことはありました。 ――そうなんですね…

15年のベテラン大家、その心中を伺う ――本郷さんが大家さんになったきっかけはなんですか？ 戸建てを相続したところから始まりました。15年くらい前でしょうか、そこから拡大していったような感じですね。戸建てを相続したときは特に何もしていなかったので、そこまで大変なことはありませんでした。 ――現在お持ちの物件はどのようなものですか？ 今現在所有している物件は9棟で100戸以上…

不動産関係の仕事がきっかけで大家さんに ――のりまきさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ 仕事柄ですね。サラリーマン大家ですが、不動産関係の仕事をしているので、それがきっかけで大家業をしています。後者の方が収入が多いので、サラリーマンの方が副業といってもいいかもしれません(＾＾;) ――いつごろから始められているんですか？ 大家歴は15～16年ですね。 …

知人に紹介されて始めた不動産投資 ――K.Nさんが物件を購入したきっかけはどのような経緯ですか？ 知人に紹介されて昨年の2月に川越にある区分1戸を購入したのがきっかけです。 身近で不動産賃貸経営をしている知人がいて、その人から色々と話を聞いたりして自分も始めようかなと思いました。 売却？継続？購入会社から来た売却の話 ――今現在の物件について、教えていただけますか？ …

知人の不動産経営に興味を持ってスタートした不動産投資 ―――sattoさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんでしたか？ 知り合いに不動産投資をやっている人がいて興味を持って、不動産を購入したのが始まりです。 書籍などでは「金持ち父さん　貧乏父さん」や「ユダヤ人大富豪の教え」なども読みました。 テキスト ―――ちなみに、今何棟所有されていますか？ 今は1棟だけです。昨年の…

投資よりも賃貸経営に興味があって大家業を開始 ――じみさんが大家さんになられたきっかけは何だったんですか？ 20代後半ごろからずっと賃貸経営に興味があったんですが、でもその頃は何も勉強していなくて、どうやって始めればいいのかすらもわからなかったんですよね。 それで、結婚を機に居住用にマンションを購入して、購入した当初にこの家を10年後、ローンが完済したら賃貸用に貸出そうと決めていました…

ある本との出会いが人生の道しるべに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ 『金持ち父さん 貧乏父さん』の本を読んで挑戦してみたくなりました。20歳くらいの時にブックオフで105円で売ってたんですよ（笑）105円だったら読んでみてつまらなくても損じゃないかなと思って思わず買っちゃいました。 ――実際にそこから物件を購入して大家業を始めたのはいつ頃だったんですか？ …

将来の不安から不動産賃貸を考える ――不動産をもったきっかけは、なんですか？ かれこれ５年ぐらい前に手術をしまして、時間があるがある時に色々と本を読んでいまして、そんな時にふと自分が体を壊したときに何も残らないと、将来的に不安を感じたことがきっかけです。 今後自分が働けなくなっても運用できる物がないか調べ、その中に不動産があることを知りました。 ――株などは考えなかったのですか…