大家の会をきっかけに変わった賃貸経営のイメージと戸建て賃貸の魅力とは？｜口コミ大家さん取材企画

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ある本を読んで不動産を活用した
お金の稼ぎ方があることを知る

―――　萌子さんが大家業を始めたきっかけはなんですか？

最初は出産したときに独身時代の借金をどう返済していくのか？困っていました。子供を保育園に預けることが出来ず、子供が寝静まったあと、仕事から帰宅した主人とバトンタッチして深夜にお弁当屋さんでアルバイトしながら返済をしていました。当時はとにかく貧乏でした(笑)

そんな時に主人から『いますぐ妻を社長にしなさい』の本を渡され読んでみました。
主人は前から投資に興味があり色々考えていたようで、その本を読んで不動産を活用したお金の稼ぎ方があることを知りましたが、それでも私は反対でした。

―――　なぜ、反対だったんですか？

不動産は高額な物なので、失敗したらという考えの方が強かったからですね。でも、主人は大家さんが集まる会に行って色々勉強していましたね。
ある日、主人が何とか私を納得させようと大家の会に連れて行ったんです。
新車を購入するくらいの額で始められるということも知り、ハードルが下がりましたね（笑）
ちょうどその頃に主人の給料も上がり、世帯収入が安定し始めたこともあって、戸建てを購入しました。

―――　購入するまでどのくらいの年月がかかりましたか？

去年の9月に購入したので、だいたい5年くらいですね。

――　まだ、1年も経ってないですね。

そうですね。もうじき1年になりますね。

――　苦労されたことはありますか？

無いですね（笑）購入した物件がオーナーチェンジだったのでそのまま引き継いだ形でしたし、購入する時に売主さんと借主さんとも会うことができて、凄く良い方でしたしね。
まだ1年も経っていないですが、トラブルもなく毎月家賃が入ってくるので（笑）

　　　　　　　　　　　

――　戸建て賃貸の魅力はどこにありますか？

1棟物件よりも少ない金額で始められることと、借りる側から見て、アパートやマンションよりも家族……特に子供が居る家族は周囲の音に気を遣わず、住めるところが良いですよね。私は、借り手側から見て自分も住みたいと思う物件を持ちたいですね。

――　萌子さんはこれからも戸建を増やしていこうというお考えですか？

そうですね。昨年の12月に2棟目を購入しました。

――　1棟目を購入して3ヶ月後に2棟目を購入ですか！

はい。不動産屋さんから購入しませんか？と連絡があって。それもオーナーチェンジだったので（笑）

――　これからの賃貸経営で萌子さんが何か考えていることや目標などありますか？

今、3棟目を契約中なんですが、その物件はオーナーチェンジではなく、リフォームして入居者募集を初めて行いますので、全部ではないですがDIYをします。
その後は、戸建てを10棟まで増やしたら、1棟物件を購入しようと考えています。
1棟物件も自分が住みたいと思う物件を購入したいですね。

――お話ありがとうございました！

　