外資系兼業大家さんの客付けのコツ!満室経営を目指し実行した差別化|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

>
>
>
>
外資系兼業大家さんの客付けのコツ!満室経営を目指し実行した差別化|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談
不動産経営大家さんの口コミ
大家トップ画像
※プライバシ―及び営業セールスの防止のため、当社の規定によりサングラス着用の上で撮影をさせていただいております。本人の意図するものではございません。
満室経営を目指し、客付けを図るべく実行した差別化
――Kさんは、いつから大家業を始めれらているのですか?

大家歴は6年目の専業大家です。現在アパート3棟、戸建て区分25戸所有しています。

――専業大家さんになられる前は、どんなお仕事をされていたのですか?

外資系の企業に勤めております。
不動産を所有するに至ったきっかけは、リストラが怖いからです(^^;)1回辞表出して土壇場で引き戻された経験が過去にあり、いまだにリストラに怯えております。

――なるほど。今現在の経営状況はいかがですか?

現在は25戸中4室が空室です。

――Kさんが思う、空室対策のコツって何だと思いますか?

やはり肝は客付けでしょう。

私の所有物件のうち1つ築古30年の物件があるのですが、それはフロアをタイルに変えて、押入れはオープンクローゼットにし、間取りは元々2DKの40平米だったのを1LDKに変更しました。また、「3階建てのロフト付き、30平米のメゾネット式1R物件」は、それ自体滅多にないので、差別化になると考えて購入しました。

――素敵ですね。ちなみに今まで大家業をする上で、トラブルに見舞われたことはありましたか?

あまり多くはありませんが、私は外国人にも部屋を貸しているので、価値観の違いは実感しますね(^^;)

例えば、外国人の留学生にいきなり夜逃げされたことがあります。姿をあまり見かけなくなったなと思い部屋を見に行くと、荷物は綺麗に片付いており、玄関に1枚封筒が。「国に帰ります」と一言メッセージと鍵が入っていました。家賃は滞納されていませんでしたが、潔い入居者さんでした(笑)

――おもしろいトラブル体験談、ありがとうございます。取材にお答えいただきありがとうございました。

おすすめ口コミ体験談!

口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数57
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数35
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数50
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数58
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数67

口コミ・取材をカテゴリから探す!

PAGE TOP