将来の年金対策として始めた賃貸経営 大家さんから見た昨今の銀行融資の厳しさとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

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将来の年金対策として始めた賃貸経営 大家さんから見た昨今の銀行融資の厳しさとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談
不動産経営大家さんの口コミ
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将来の年金対策として始めた賃貸経営
大家さんから見た昨今の銀行融資の厳しさを語る
――Sさんが、大家さんになったきっかけはなんですか?

2年前に将来の年金対策などに当てようかなと考えて、マンションを購入して賃貸経営をはじめました。

――そうだったんですかー。ちなみに、今は何棟所有されているんですか?

現在は全部で6棟で、大阪に2棟、名古屋に4棟所有しています。その時は、銀行の融資も通り易かったですし、しかも買った物件の立地もよかったんですよね。

――なるほど。その物件の管理はどうされてますか?

地元の管理会社でやってもらってますね。まぁ、購入したところで不動産管理もやっていたので、買ってから管理も任せています。

――今の不動産経営の状況はいかがですか?

今は満室経営です。

――そうなんですね、特にトラブルもないといった感じでしょうか?

自然災害ですが、この間の大阪で受けた台風で、やはりダメージがありましたね。
ゴミ収集箱が飛んでいってしまったり、ベランダにあった板が飛ばされたりということがありました。ダメージはひどかったですね。

――それは、大変でしたね……。費用とかも結構かかったんじゃないですか?

費用などは火災保険に申請していてカバーできたので、なんとかなりました。

――ちなみに、今後、購入だったり建て替えとかって考えていますか?

しばらくは無理ですね……。銀行の融資の関係でやっぱり難しいですね。

――なるほど。そういう声が増えてきましたね。では、売却など考えていますか?

賃貸経営を始めてまだ2年未満なのでないです。

――最後に、今後の不動産市況についてどのように見て(考えて)いますか?

うーん、融資が厳しいのは来年いっぱいな感じがします。
またほとぼりさめてからみんなやり始めるんじゃないかなぁ。

――なるほど。今後も順調な経営を続けて頑張ってください!
本日はご協力いただき、ありがとうございました!

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