今後の資産形成を考えて不動産経営をスタート!立地が良く、学生の多いエリアに建築した新築大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

>
>
>
>
今後の資産形成を考えて不動産経営をスタート!立地が良く、学生の多いエリアに建築した新築大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談
不動産経営大家さんの口コミ
大家トップ画像
※プライバシ―及び営業セールスの防止のため、当社の規定によりサングラス着用の上で撮影をさせていただいております。本人の意図するものではございません。

不動産投資フェアの参加をきっかけに新築物件を購入

――Oさんが不動産を所有するに至ったきっかけは?

2017年に初めて不動産投資フェアに参加しまして、そこで色々話を聞いたのがきっかけです。
実際に物件の購入に至ったのは去年になります。
目的は今後の資産形成を考えて不動産経営をスタートしました。

――去年物件を購入されたのですね!どんな物件を購入されたんですか?

新築物件を購入しました。
新築物件といっても土地を購入しまして、現在建築していまして今月末に引き渡しになります。

――いよいよですね!物件はどちらにお持ちですか?

京成本線の京成大久保駅になります。 立地的にもよく、学生も多く住む地域のため安定感もある地域ということでここを購入しました。 種別は木造の1棟アパート(8戸)になります。 木造にしたのは、資産形成しやすくキャッシュフローが回せますので。

――ご自宅も近いのですか?

そうですね。自宅も習志野市でわりと近い部分もありますね。

新築大家さんの建築会社・管理会社の決め方

――建築は色々な建築会社・ハウスメーカーの話を聞かれたのですか??

いえ、建築会社は土地を購入した不動産会社にそのまま見積もりを取ってもらって、建築会社を紹介してもらいました。

――これから引き渡しということはまだトラブルとかは特にないですか?

そうですね。トラブルというトラブルはないですが、少し募集に関して夫婦間で意見の違いがありまして……。
まだ8部屋中7部屋空室の状況なので。

――そうなのですね。賃貸管理会社さんも同様の会社さんに依頼を?

いえ、管理会社は別の不動産会社さんになります。ネットで調べて話を聞きに行きました。
決め手は管理費の部分です。
大手なんですけど、標準よりも安い金額でしたので。
ただ最近、管理会社がどれくらい空室を埋めるために動いてくれているのか?どこまで話してくれているのか?土地勘があるのか?が少し気になっている部分です。

――管理会社さんも大手から地元密着の会社まで色々ありますし、状況によっては地元密着の会社に話を聞いてみるのもいいかもしれませんね。最後に今後の展望をお聞かせください!

今後に関して当面の目標は10年で10棟と考えています。区分マンション投資はやりませんが、新築だけではなく中古の1棟アパート・マンション・戸建ても検討していきたいと思います。

――本日はありがとうございました!

おすすめ口コミ体験談!

口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数203
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数169
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数157
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数136
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数56
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数36
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数32
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数31
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数230
口コミ取材 口コミ大家さん

不動産賃貸経営博士 編集部

[コンテンツ記事]

気になった数46

PAGE TOP