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元公務員大家さんが不動産経営を始めたきっかけ
――Sオーナーが不動産を所有するきっかけはなんですか？
もともと私は公務員だったのですが、当時不動産に関する本を読み不動産経営に興味を持ったことがキッカケです。
調べていく中で、投資の中では株より手堅いなと感じ、将来への蓄えとして購入しました。
現在は専業大家をしております。大家歴は７年目です。
管理は全て委託しています。
もともと私は公務員だったのですが、当時不動産に関する本を読み不動産経営に興味を持ったことがキッカケです。
調べていく中で、投資の中では株より手堅いなと感じ、将来への蓄えとして購入しました。
現在は専業大家をしております。大家歴は７年目です。
管理は全て委託しています。
区分と戸建のメリット、デメリット
――そうなんですね。今、所有している物件の特徴など教えてもらえますか？
現在は中古の区分を東京に５部屋所有しています。全て駅前の物件ですね。
あとは埼玉に３棟、千葉に１棟戸建賃貸を所有しています
現在は１部屋のみ空室の状況です。
区分は手間がかからなくてよいのですが、戸建ては現在で築40年くらいになるので、雨漏りの修繕など、少し大変です(;^_^A
現在は中古の区分を東京に５部屋所有しています。全て駅前の物件ですね。
あとは埼玉に３棟、千葉に１棟戸建賃貸を所有しています
現在は１部屋のみ空室の状況です。
区分は手間がかからなくてよいのですが、戸建ては現在で築40年くらいになるので、雨漏りの修繕など、少し大変です(;^_^A
管理会社とは仲良く！
これから賃貸経営を始める大家さんへ
――なるほど。その他で、これまでの賃貸経営で困ったことなどはありましたか？
今のところ特にありませんが、たまに半月ほど家賃を滞納する入居者さんがいるので、気を付けてもらいたいですね。
今後は売却も考えており、新しい物件に組み替えていければと思っています。
――最後にこれから賃貸経営を始められる方々にアドバイスがありましたら一言お願いします。
管理会社とは仲良くされた方が、自分が楽になると思います。
また、物件立地は駅前などお客様が付きやすい場所にし、できるだけ自分の知っている地域の方が、初めての方は良いかと思います。
――ご協力、ありがとうございました！
今のところ特にありませんが、たまに半月ほど家賃を滞納する入居者さんがいるので、気を付けてもらいたいですね。
今後は売却も考えており、新しい物件に組み替えていければと思っています。
――最後にこれから賃貸経営を始められる方々にアドバイスがありましたら一言お願いします。
管理会社とは仲良くされた方が、自分が楽になると思います。
また、物件立地は駅前などお客様が付きやすい場所にし、できるだけ自分の知っている地域の方が、初めての方は良いかと思います。
――ご協力、ありがとうございました！
