物件の差別化を考え自ら建築する大工大家さん、次は戸建てのトランクルームを建てる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

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不動産経営大家さんの口コミ
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戸建てのトランクルームを自ら建てる大工大家さん

―― 5年以内に、賃貸物件として新築物件の建築を行いましたか?

私は、大工をやっているのですが、1年ほど前に、地元静岡にて土地から購入して自分で小さい戸建てを建てました。

―― 大工をやられてるんですね。ちなみにどのような物件を建築されたんですか?

差別化をポイントとして、木を表現したような他にはないような内装にしました。また、1LDKの小さな戸建てにしました。

―― 小さな戸建てにした理由はありますか?

家賃設定が7万程と低く利回りはとれませんが、理由としては、出口戦略として売却して終わりにしようと考えたからです。アパートは売れないので、やる気は全くありません。

駅近の土地を購入!トランクルーム建築を検討中!

―― なるほど。ちなみに1年以内に新規で収益物件を購入されてますか?

駅の近くの土地を購入しました。ここは戸建てのトランクルームを建てようと思っているんです。戸建てのトランクルームの前例がなくて何か情報がないか探しているところなんですよ。

―― なぜ、トランクルームなんですか?

利回りが大きそうだからです。目の前に200戸くらいのマンションがあって、その客層を狙ってどうかなと思っているんですが…。

―― そうなんですか。その後のお話し、また聞かせてください!本日はありがとうございました。

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