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礼金は不動産会社の取り分?賃貸住宅の礼金は誰がもらうものですか?

賃貸住宅を建築中でもうじき引き渡しです。 管理はある不動産会社に依頼しているのですが、 礼金については口頭で「当社がいただきます」とのことでした。 …

家賃滞納者が夜逃げ!音信不通で次の入居者を応募したいが残置物があるか確認できず…

はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきました…

老朽化したテナントの借主からのクレーム続き…どのように対応したら良い?

専門家の方のご意見を伺いたいと思います。 高齢の親が自主管理していた老朽化テナントビルの大家に、 最近なりました。2年前から入居されている…

アパート入居者が音信不通!家賃未払い金の回収について

東京下町のアパートのオーナーです。 アパートは、管理会社を使わず自主管理しています。 1年半くらい前、空き室の募集をかけたところ、地元の不動産…

老朽化のために取り壊して更地にしようと検討中ですが、高額な立退き料を要求され…

現在 風呂無しトイレ共同の2F建木造アパート(築40年以上、家賃3〜3,5万)を経営しており、 老朽化等の理由から来年の夏には更地にしたいと考えております…

立地など条件が悪い区分所有の物件を少しずつ売却するのは宅建業方違反になりますか?

現在区分所有のマンションを何室か所有し、賃貸経営をしています。 しかし立地等の諸条件が悪く、賃貸人が見つからない場合 売却したいと考えますが…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

ジェイリースにお任せください! ジェイリースが家賃滞納保証致します! プロが教える!入居者のココを見ろ! 家賃滞納を未然に防ぐポイントは? \ジェ…

建物の耐震不足による立ち退きを促す手紙の内容について

借家を貸している者です。 1969年建築で木造平屋の一軒家で、耐震診断を致しましたら、耐震不足という判定でした。 そこで、下記のような文章を入居者の方…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

大家さんの賃貸経営Xファイル!事件・事故・トラブルに遭遇!?大家さんはどう動いた!? ファイル① 福岡県 M・Hさん単身入居者の部屋に 遺体が2つ・…

★9月7日開催 株やFXに疲れたあなたへ ほったらかしマンション経営のすすめ!

~資産運用に疲れてしまってはいませんか?~ 「今まで株やFXでの資産運用を行ってきたけど、  PCに張り付くような日々…休日でも休ん…

少人数制 秋 の賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会 第2回

春・夏・秋・冬の季節ごとに必要となるテーマについてお話してゆく四季セミナー  第2回 11月24日(木)  勉強熱心なオーナー様と学べる、出会える…

【空室対策】老朽化した物件をモダンな部屋にリノベーション!

【空室対策】老朽化したアパートをモダンな部屋にリノベーション! 老朽化した木造アパート…諦めていませんか? 木造アパートというと、騒音や寒さなどの…

地主大家の休日『キャンピングカーショー2017』行ってきましたぁ

今回は 『キャンピングカーショー2017』に行ってきましたぁ^^ 『キャンピングカーショー2017』行ってきましたぁ 皆さん こんにちわぁ^^ 2/2~…

第468回《土曜:新橋駅》2018年の融資は【物件選び】がキモ! 物件条件別の融資戦略セミナー

           こんにちは! ホスピタリティトラストです。 弊社でのセミナ…

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親族に貸している部屋の強制退去の方法は?賃貸借契約書の控えがなくても問題ない?

親族に貸している、部屋の件で質問させていただきます。 賃貸借契約書を取り交わし、部屋に住まわせている者がいるのですが、居住開始当初より家賃はもらって…

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『こんな悩み・疑問はありませんか?』 ・不動産投資に興味はあるけれど、失敗したくない ・自分に合った物件の選び方を知りたい ・メリットだ…

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