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鍵の引渡しに関してトラブルがありました

この度契約が整いまして、鍵の引渡しの段取りになりました。 以前、鍵の引渡しに関してトラブルがありましたので、今回は鍵は必ず本人に対面で引渡して下さいと仲…

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毎月のキャッシュフローがマイナスになる投資はしたくない 初期費用はできるだけ抑えたい 最初に始める物件は低価格しか考えていない 低金利で融資…

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高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?【個別セミナー】

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてしまい…

大家が費用負担をする修繕について賃借人の希望する修繕内容を行う必要はある?

大家が費用を負担する修繕において、賃借人がその内容(どこをどのように何で修繕せよ)を詳細に指定できる法的根拠はありますか。 大家が費用負担をする修繕…

【書籍進呈】中古ワンルームマンション投資は『築○年』が狙い目です!

「マンション投資を始めたいが、新築と中古、どちらを選べばいいか分からない」「中古ワンルームマンション投資って、どの程度の中古がいいの?」とお悩みの方必見!…

老朽化による定期借家等の契約へ結び直しの注意点を教えてください

父が祖父から相続した借家があります。 築50年を越え老朽化が著しく、入居3軒のうち1軒は自主的に転居が決まりましたが、 残り2軒はまだ居住中です。 …

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老朽化による立ち退きの手順とそのポイントとは?また老朽化の程度が朽廃である場合の明渡し費用はどうなる?【勉強しよう!】

老朽化による立退きの手順とポイントは?   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床が抜け…

設備故障による電気代の負担!給湯器の故障で電気代等が通常の3倍近い費用が掛かり…

設備故障による電気代の負担についてお伺いします。 築3年になる物件ですが、給湯器の故障が起こりました。 これが原因で、電気代、上下水道代が通常より…

税金対策?物置として登記している建物を住宅として人に家賃貸しするのは良いのでしょうか

税金対策?で物置として登録してる建物を 住宅として人に家賃貸しするのは良いのでしょうか? 友人が親戚からそのような建物を家賃を払って住んでるの…

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