老朽化による立退きの手順とポイントは？
現在、床が抜けそうな状態ですが、入居者は普通に生活しています。もし、床が抜けて怪我した場合は大家の責任になるでしょうか？
大家さんたちの一番の悩みの種は、賃借人が明け渡しに応じてくれないことです。
旧法によるも、現在の借地借家法によるも、賃借人の居住権は厚く保護されており、
…
弁護士 松江 仁美
東京都千代田区神田錦町2-1-5 マストライフ神田錦町 204
TEL 03-5577-2844／FAX 03-3525-8089
老朽化による立ち退き交渉！手順や注意点など気になるポイントとは？
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
立ち退きの注意点！立退き費用や強制退去の正当事由や告知期間・流れなど
立退き問題・立退き費用問題 家賃滞納問題・督促・強制退去敷金返還・精算騒音・近隣問題の対策ゴミ・環境問題 立退き解約申し入れ（立ち退き）の理由は様々ですが、一般的に…
-
立ち退きの注意点！立退き費用や強制退去の正当事由や告知期…
![]()
立退き問題・立退き費用問題 家賃滞納問題・督促・強制退去敷金返還・精算騒音・近隣問題の対策ゴミ・環境問題 立退き解約申し入れ（立ち退き）の理由は様々ですが、一般的に…
-
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相…
持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたので持ち家に戻りたい…
-
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立…
![]()
持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたので持ち家に戻りたい…
-
家主都合の立ち退き交渉はどう切り出すべき？トラブルにならない立ち退き交渉…
家主都合の立ち退き交渉は話の切り出し方が難しいですよね。トラブルにならない立ち退き交渉の仕方など不動産のプロがアドバイスします。
-
家主都合の立ち退き交渉はどう切り出すべき？トラブルになら…
![]()
家主都合の立ち退き交渉は話の切り出し方が難しいですよね。トラブルにならない立ち退き交渉の仕方など不動産のプロがアドバイスします。
-
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタ…
初めての相談になります。 転勤に伴い、約3年前から札幌の持ち家を賃貸契約にしています。 ところが母が大病を患い、会社にも無理を言って急きょ地元に帰ることにな…
-
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予…
![]()
初めての相談になります。 転勤に伴い、約3年前から札幌の持ち家を賃貸契約にしています。 ところが母が大病を患い、会社にも無理を言って急きょ地元に帰ることにな…
-
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？
この度、築年数が４０年弱の賃貸アパートを購入しました。 ６戸ある内、４戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手の不動産仲介業者が…
-
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょう…
![]()
この度、築年数が４０年弱の賃貸アパートを購入しました。 ６戸ある内、４戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手の不動産仲介業者が…
新着！大家さんのお悩み相談！
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
立ち退きの注意点！立退き費用や強制退去の正当事由や告知期間・流れなど
立退き問題・立退き費用問題 家賃滞納問題・督促・強制退去敷金返還・精算騒音・近隣問題の対策ゴミ・環境問題 立退き解約申し入れ（立ち退き）の理由は様々ですが、一般的に…
-
立ち退きの注意点！立退き費用や強制退去の正当事由や告知期…
![]()
立退き問題・立退き費用問題 家賃滞納問題・督促・強制退去敷金返還・精算騒音・近隣問題の対策ゴミ・環境問題 立退き解約申し入れ（立ち退き）の理由は様々ですが、一般的に…
-
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相…
持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたので持ち家に戻りたい…
-
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立…
![]()
持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたので持ち家に戻りたい…
-
家主都合の立ち退き交渉はどう切り出すべき？トラブルにならない立ち退き交渉…
家主都合の立ち退き交渉は話の切り出し方が難しいですよね。トラブルにならない立ち退き交渉の仕方など不動産のプロがアドバイスします。
-
家主都合の立ち退き交渉はどう切り出すべき？トラブルになら…
![]()
家主都合の立ち退き交渉は話の切り出し方が難しいですよね。トラブルにならない立ち退き交渉の仕方など不動産のプロがアドバイスします。
-
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタ…
初めての相談になります。 転勤に伴い、約3年前から札幌の持ち家を賃貸契約にしています。 ところが母が大病を患い、会社にも無理を言って急きょ地元に帰ることにな…
-
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予…
![]()
初めての相談になります。 転勤に伴い、約3年前から札幌の持ち家を賃貸契約にしています。 ところが母が大病を患い、会社にも無理を言って急きょ地元に帰ることにな…
-
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？
この度、築年数が４０年弱の賃貸アパートを購入しました。 ６戸ある内、４戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手の不動産仲介業者が…
-
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょう…
![]()
この度、築年数が４０年弱の賃貸アパートを購入しました。 ６戸ある内、４戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手の不動産仲介業者が…
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
京都府木津川市山城町平尾上垣内
1,300万円11.23%詳細
-
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
750万円9.28%詳細
-
兵庫県加古川市新神野3丁目
330万円18.18%詳細
-
兵庫県神戸市灘区六甲山町字西谷山
580万円11.79%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 耐用年数が過ぎている場合原状回復費は大家負担？原状回復をめぐる入居者とのトラブ…
- 家賃滞納者が督促状無視？家賃回収、退去求め裁判を起こすべき？
- 退去費用の相場とは！入居者退去でどこまで大家が負担すべき？
- 滞納による立ち退きで迷惑料請求できる？立ち退き交渉や立ち退き料について
- 滞納者から賃料値下げの交渉をされたが、退去してほしい場合の対応とは？
- 迷惑住人を追い出すには？騒音や破損等迷惑行為をする入居者の対処法とは？
- 駐車場料金を滞納している入居者への対応とは？支払い催促や契約解除について
- ペット不可物件でペット飼育している入居者を退去させるには？
- アパートで水漏れが発覚！入居者退去を防ぐために事前に大家さんがすべき対応とは？
- ペット可物件の退去費用はいくらが相場？入居者が退去される場合の修繕費の負担割合
- ルームシェアの同居人が家賃滞納！払う気配がない入居者を退去させるには？
- 不動産（アパート）に住む入居者を退去させる場合の交渉の仕方とは？
- 家賃滞納の対策として家賃保証会社を導入するメリットとは？
- 家賃滞納者に契約解除通知を送付！今後の退去までの流れやかかる期間は？
- 老朽化物件における立ち退き料の相場とは？家賃滞納から退去までの対策
- 外国人入居者を退去させる方法とは？家賃滞納問題について
- 滞納やクレーマーなどの入居者に退去してもらうには？
- 退去後の原状回復とは？トラブルにならない為に知っておくべきこと
- 建て替えや滞納による解約申し入れ（退去）トラブル
- 長期家賃滞納者の対応で鍵交換は法律的に可能？
- 大家が知っておくべき敷金礼金の仕組みとは？家賃滞納から退去までの対処方法
- 賃貸物件が事故物件になった場合の対応とは？避けては通れない事故物件になった際大…
- 家賃収入に頼り賃貸経営に失敗しないために！家賃滞納のリスクを回避するために家賃…
- 強制退去させるための裁判の流れや手続きについて
- 賃貸物件の退去時、クッションフロアの原状回復費用はどうする？大家さんたちの見解
- 建物の老朽化で建て替えを予定！入居者に立ち退きをしてもらえない大家さんのお悩み…
- ペット不可物件でペットの飼育！原状回復で大家さんはどう対応すべき？大家さんのお…
- 賃貸物件に残された家具などの残置物の処理費用は誰がもつべき？大家さんの実際困っ…
- 賃貸で違約金が発生する場合は？契約期間前に退去する入居者への対応
- 賃貸借契約の更新拒絶をした大家さんたちの事例
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは？賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ｜家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって？
-
京都府木津川市山城町平尾上垣内
1,300万円11.23%詳細
-
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
750万円9.28%詳細
-
兵庫県加古川市新神野3丁目
330万円18.18%詳細
- 住友林業レジデンシャルの賃貸管理｜入居者募集～退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート！
- 強制執行の流れや手続き方法とは？不動産オーナーなら知っておくべき家賃滞納者の対応について
- 家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット！滞納保証・家賃保証でトラブル回避！
- 夜逃げされた大家がとるべき対処方法とは？家賃滞納や部屋の荷物対処、連帯保証人への対応について
- 3ヶ月の家賃滞納！連絡なし・言い訳など入居者対応のポイントを成功・失敗談から学ぼう
- 家賃滞納の法的手続き！大家さんに知ってほしい家賃回収・取り立て方法とは？
- 家賃滞納時の連帯保証人への連絡や請求・督促状などの対応方法について
- 家賃滞納者への差し押さえの方法！期間や裁判・保証人への対応について
- 退去するはずの家賃滞納者が音信不通に！連帯保証人とも連絡がとれず……退去までに何日・いくらかかる？
- 立ち退き料が発生する退去理由とは？築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが…
- 家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について
- 管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる？
- 生活保護入居者が家賃滞納した場合の対応？マナー・トラブルなどの注意すべきポイントとは？
- 家賃滞納された大家が知っておいた方がいい！対応方法と改善策
滞納退去の特集
