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株じゃない‼コロナ禍の今だからこそ始める不動産投資

不動産投資に興味はあるけど漠然と恐いと思っていませんか。 コロナ禍の今だからこそ不動産投資を始めるべき理由を30分でお伝えします。 不動産…

(仮称)上池袋1丁目マンション 構造見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【テナントビル建設】・【ご入居】・【近隣の方】など、 どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください…

思うところ93.「戸建」 ~防火地域内において、木造にて新築の建物を企画し、継続して商品を供給することは、とても難しいです。~

当社の営業エリアの都市計画は、商業地域・防火地域が多く戸建用地の流動性が極端に低い。 思うところ93.「戸建」 当社の営業エリアの都市計画は、商業地域・防…

高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

賃貸契約書の免責の項目に記載されている内容は借主負担?

都内で貸店舗を営んでいる者です。(築50年三階建て1階と地下を飲食店に貸しています。) 母の代理として管理しています。 賃貸契約書の内容についての質問…

不動産適正価格を知る失敗しないポイントセミナー

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【物件選びのコツ】プロが買う物件の条件はこれ!どこを買えばいいか悩んでいるあなたへ【WEB】

------------ 物件選びは優先順位を しっかりつける事が大切 ------------ 皆さんお探しの物件の条件と言うとどんなもので…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは…

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不動産投資の成功のカギは「出口戦略」【個別セミナー】

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借主が退去費用に納得しない場合の対応方法

借主が退去費用に納得しません。 連帯保証人からも支払いはないです。 費用は15万円程度です。徹底的に争うなら普通の訴訟をすべきでしょうか。 …

経年劣化による水濡れの為、地下の店舗が休業に!どこまで保証すべき?

汚水用ポンプによる水濡れの補償と延滞している家賃について 経年劣化で汚水用ポンプが壊れ、地下の店舗(ジャズバー)に汚水が入ってしまいました。 …

退去後すぐにアパートの空室を埋める方法とは?このままではローン返済ができなくなると不安…

大家さんのお悩みに 特別講師として アドバイスします! 特別講師 PM第二事業部 マネージャ― 松山顕一 株式会社 ハウステーション プロパ…

賃借人が勝手に植えてある木を伐採!?この賃借人を退去か、全額賠償させる方法はある?

一戸建て住居の借家人が庭の木を全て無断で根こそぎ切ってしまいました。 理由は庭の草を刈っている時に、木に蜂の巣があって、手伝ってくれていた友人が蜂に…

サブリース契約の契約内容が不利な内容になってない?!

大家さんのお悩みに 特別講師として アドバイスします! 特別講師 執行役員 遊佐 株式会社 ハウステーション プロパティマネジメント 賃貸…

不動産投資の成功の秘訣は空室リスクの軽減!地元の不動産会社にしかわからない物件の情報収集を! -株式会社マイカ-

東京都・神奈川県の不動産投資はマイカにお任せください。 未公開物件情報量には自信があります!賃貸も行なっておりますので、皆様のトータルサポートをさせて頂き…

音信不通の相続人がいる場合、遺産分割協議はどう進めればよい?

『音信不通の法定相続人がいる場合、どうすれば良いの?』  私には弟(Aさん)がいます。10年前に父とケンカをして家を出てから長年にわたって音信不通で…

店舗所有権を受け継ぎ賃貸契約での又貸しによる対応方法とは?

両親が亡くなったため、店舗の所有・経営を受け継ぐことになりました。 ただ両親が経営していたときから店子が又貸しされているようで賃貸契約をしている方と…

マンション購入時の売主の説明不足に瑕疵担保責任を追及したい!防水補修の告知なく…前オーナーに責任はないのか?

1年3ケ月程前に築26年のマンションを購入しました。 ただいま、外壁塗装をしています。 今回わかったのですが、外壁の一部に防水テープを畳1…

仲介の不動産会社が倒産!賃貸契約などの手続きをする際、不動産会社は新しく立てる?

マンション賃貸中の家主です。 不動産業者の仲介で 5年7ヶ月間賃貸しています。 (4年契約後2年更新) で来年2月で6年目になります。 仲介の不動産会社が…

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