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相続税対策は 「生前贈与×都心・築浅中古ワンルームマンション」で

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【4/17(火)新宿開催】高年収の僕だからこそ不動産で資産形成!7,200万の資産と節税効果に大満足

  高年収の僕だからこそ不動産で資産形成 7,200万の資産と節税効果に大満足です ~「年収800万円以上の方に最適な資産形成術セミナー」…

小規模企業共済とは?|不動産賃貸経営用語集 小規模企業共済の意味を調べる!

小規模企業共済 個人事業や会社等の役員の方が事業をやめたり、退職した場合に、生活の安定や事業の再建を図るための資金をあらかじめ準備しておく共済制度で、い…

定期借家賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家賃貸借契約の意味を調べる!

定期借家賃貸借契約 定期借家契約とは、契約時に設定した一定の契約期間の満了によって更新されることなく賃貸借契約が終了する契約形態のことじゃ! 200…

管理会社に管理を委託している物件で事件・事故が発生した場合の対応は?

管理会社へ管理を委託している物件で事件・事故が起こった場合、大家さんはどう対応する? …

RC構造アパートに構造クラックが発生!4階のため、足場を組んで修理するしかない?

宜しくお願いします。 RC構造の4階13部屋のアパートなのですが、4階の一室に構造クラックがあります。クラックの幅自体はヘアクラックみたいなのですが、部…

マンション内(駐車場)で遊ぶ子どもの対応とは?

マンション内(駐車場や共有スペース)で遊ぶ子どもの対応は?ケガや親からのクレームがあることも考え今すぐ辞めさせたいがどのような対応がいいんでしょうか? …

賃料発生!新しく入居する際、いつから賃料発生するのか?など

新しく入居される際、賃料発生はいつから始まるのでしょうか?賃料発生に関するお悩み事例をご紹介します。 …

議論!話題の仮想通貨の基礎知識~不動産のビットコイン決済ってどうなの?

“仮想通貨”…儲かるのか⁉ 始めてみたいけど、よく分からない…。 怖いイメージがある。 …

オーナーチェンジ物件!保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約させられる?

中古のアパートを購入しました。居室は全部で12室あります。 旧大家さんが個人で管理をされていたため、保証会社と契約をしている入居者は、3室です。 購入…

(仮称)府中町2丁目マンション 完成見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)府…

マンション裏側に倉庫を建てる場合、消防法など法律に注意する点はありますか?5階建店舗賃貸について

5階建一階店舗に定期借家契約5年契約の申込がありました。 店舗の前の車が1台置けるスペースに品出しを出す事と店舗裏側にもスペースがあるので、そちらに…

猫の多頭飼いで賃貸した部屋が破損や汚損でひどい状態!悪臭も消えず…原状回復費用を請求したい

17年間賃貸した入居者が退去しました。引っ越し後連絡が来て、退去確認をしました。 物件購入前からの入居者で、内部を見るのは初めてです。3LDKメゾネッ…

超入門編!年間350件寄せられる【失敗相談事例】に学ぶ不動産投資セミナー

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは全てのオ…

サブリース契約の中古マンションを購入しオーナーチェンジで引き継いだ場合、部屋の鍵はもらえる?

先月、墨田区の本所吾妻橋の中古マンションを購入しました。 現在入居者がおり(サブリース契約)オーナーチェンジで引き継ぎましたが、合鍵をもらっていません!…

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「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点…

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「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!」 「空室…

事業用のみ使用の契約で又貸ししている物件を自宅化している借主!契約違反では?

初めまして。 2階建ての一戸建てを借り、建物の2階部分のみで宿泊業を営んでいる、ちゅらと申します。 私は建物の大家さんの承諾を得て、1階を…

〈6/12(水)◆新宿〉初めてのアパート経営は業者が隠したがる実態と真実を知れば成功できる

  他人事ではない昨今のサブリース問題、最良の回避策とは…? アパート経営の実態と真実を知れば あなたもアパ…

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