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地震保険について実際のところ、どの程度必要性があるのか教えてほしい

木造1棟アパート(8戸)を新築で購入し、賃貸経営して6年目になります。 地震保険について教えてください。 オーナー仲間や書籍などから、火災保険の重要性…

外国の入居者トラブルを最小限に抑えるためには、どのように対処したらいいのでしょうか?

今年の夏に初めて外国人に部屋を貸しました。 その外国人の入居者とのトラブルが原因で一気に2部屋退去してしまいました。。。 トラブルの原因は臭いと騒音で…

パートナーにもしものことがあったときマンションと賃料収入が手に入る!?不動産投資相談会

毎日の激務で夫が病気になってしまったら… ストレス社会でうつ病になってしまったら… パートナーにもしものことが…

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近年、プライベートカンパニーを作って不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。 その背景には、不動産投資が一時的なブームに終わ…

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騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について!

現在戸建てを貸しています。騒音問題でご近所よりクレームを受けました。 自主管理なので賃借人に状況を聞く為、連絡をしましたが、全く返答がありません。 …

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原状回復費用はどの程度請求可能?クリーニング費用以外は負担してもらえない?

退去精算についてご相談です。 都内の物件で入居者(5年11か月)の使い方が悪く、退去精算で請求が発生しています。 明らかに善管注意義務違反がある部分は…

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「老後の備え、今のままで本当に大丈夫なのだろうか……」 多くの人が抱える老後への不安。 実は、65歳からの生活が「豊かな老…

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特定事業用資産の買換特例(9号買換え)を利用した土地活用

『なぜ、資産の組み換えが必要なのか? 』 ― 特定事業用資産の買換特例を利用した土地活用 ― 1資産の組み換え 所有する不動産について、その時価に比べ…

クーラーのクリーニング業者依頼、負担義務について

はじめまして。 一軒屋を賃貸で貸しております。 クーラーは以前住んでいた方が置いていったものです(分譲購入)。 賃貸で貸すにあたって残置物と…

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