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不動産会社が賃貸契約書を破棄⁈不動産会社への対応について

不動産会社と既存物件型サブリース賃貸借契約契約をしておりまして解約解除の合意をしました。 継承の手続きを教えて下さい。 以前入居されていた方が原状…

テナントが家賃未払いのまま勝手に退去⁈調停を申し込む場合の注意点

 熊本市内にある不動産物件の1階を飲食店に貸していました。すると3月21日の午前中に、借主の代理人を名乗る弁護士から封書が「配達証明」扱いとして届きました…

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契約内容と違う入居者が住んでいた場合の対応方法

大家さんのお悩みに 特別講師として アドバイスします! 特別講師 執行役員 遊佐 株式会社 ハウステーション プロパティマネジメント 賃貸…

不動産投資を始める方へ。物件選択・時期・業者選びのポイントをアドバイス! -株式会社新日本コンサルティング-

新日本コンサルティングは、1都3県を中心に多数の不動産投資物件(区分マンション・一棟アパートなど)の買取をはじめとし、リノベーション・賃貸管理などの運営面…

共有名義不動産のデメリット 遺産分割において不動産の共有は回避した方が良い理由とは?-土地資産活用[相続トラブル編]

避けた方が良い『不動産の共有名義』の遺産分割方法    遺産分割において、特段の事情のない限りは、不動産の共有は回避したほうがよいと考えられます…

RC造の賃貸住宅、施工会社と修繕について

総戸数24部屋のRCを11年前に建てたものですが、 換気扇など備品の故障が出始めました。 換気扇の定価が25000円程度で1台交換の見積もりが …

私名義のこの中古住宅で両親が賃貸経営を行うことは可能でしょうか?

実家の近くに中古住宅を購入しました。 購入資金は両親から借りています。 10年ほど、この家で住む予定はないので、リフォームをして賃貸に …

1年以上の家賃滞納と産業廃棄の処分費用!退去してもらうなら肩代わりしなきゃダメ?

2,3人の小さな産廃業者に1,000坪ほど貸してたのですが、 1年以上家賃が滞納しています。 その都度もう少ししたら仕事が入るから、お金ができたら…

敷金精算にて敷金では相殺できないほどの原状回復!だが賃借人が敷金全額返金を求め…

賃貸人です。アドバイスをお願いいたします。 ・築年数25年の4戸建てのアパートなので、アパート住人達の 全員一致の了承で昨年の夏外装工事としてサイ…

早く契約解除をして物件を明け渡してほしい!契約者は拘留中で契約解除のサインが…

去年の5月。 入居していた方が、 息子さんご夫婦と同居される為に、 うちの借家を退去され、リフォームをし約7ヶ月、 空室の状態が続き、去年の末にやっと 次…

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