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出口戦略とは?|不動産賃貸経営用語集 出口戦略の意味を調べる!

出口戦略 対象不動産に関して、予想する保有期間経過時の換金方法を予め計画しておくことを出口戦略というのじゃ! 例えば、不動産の証券化においてSPCの…

畳の汚れやキズの原状回復の費用は大家が全額負担?

入居者が畳に汚れやキズをつけた場合、原状回復の費用は大家が負担すべき?入居者とトラブルを防ぐために専門家に聞いてみよう! …

エアコンのビス穴や設置跡の原状回復の費用負担はどうなる?

エアコンからゴキブリが発生した時、害虫駆除にかかる費用は大家負担になってしまうのでしょうか?ゴキブリ駆除に関する費用負担は不動産のプロに相談しましょう。 …

育てるマンション経営にアフターフォローが必要な3つの理由

====================== マンションが育つためには必要なことがあった?! 購入後の放置は成長しないどころか「退化」してしま…

所有物件が違法建築!?建築許可申請よりも宅地が減少した場合、違法建築になる?など

貴方の所有物件は違法建築ではありませんか?建築時やリフォーム(リノベーション)時に気を付けなければ違法建築となる場合があります。 …

京成不動産の『家族信託』&『節税対策』セミナー

●AM(10:00~12:30) 『家族信託』セミナー   「家族信託」とは、いま財産を持っている人が、信頼する家族に、自分…

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・病気や怪我で働けなくなったらどうしよう ・定年後の生活費は? ・老後は年金だけじゃ不安 ・老後に節約ばかりの生活は嫌だ ・副収入…

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教育移住と不動産 カリフォルニアが人気が高い5つの理由

不動産投資の考え方としてキャッシュフローや大家さんといったものではなく資産形成としてみたアメリカ不動産にはとても多くのチャンスがあります。世界中から各々の…

不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の個別相談会開催

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!」 「空室…

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世界的なファンドはなぜ? 『都心』×『レバレッジ』不動産投資なのか?

直近4半期で世界における不動産投資の取引額NO.1は日本の首都『東京』です! 不動産のプロである世界のファンドはなぜ東京に注目しているのか? …

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ビルの1,2階を飲食店として貸しているが、仮に水漏れを起こしたときの負担は大家でしょうか?

会社で所有している5階建てのビルになります。 1F・2Fは飲食店、3F・5Fは事務所として貸出、4Fは自社で使っています。12年ぐらい前にお父さ…

連帯保証人が死亡等した場合は、他の連帯保証人を立てて貰う権利はあるのでしょうか?

中年の単身者が10年以上入居中です。入居時の連帯保証人の親は90歳近くになるはずです。 ①入居時には連帯保証人必須で募集してましたが、連帯保証人が死亡等…

またまたしくじり投資(容積率オーバーその2)

築古戸建を購入した私。前回はリフォーム資金借入でドタバタな姿を披露させて戴きました。それも何とか目処がついたと思った矢先。一難去ってまた一難! 違法建築の…

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