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貸家の法人契約の場合で駐車場は個人契約の時は契約書は必要??

一戸建てを貸しております。管理は不動産会社に委託しております。 管理会社を通して、法人契約の新入居者様より、駐車場分として5000円を個人契約…

分譲マンションでの事故死、連帯保証人に賠償請求できますか?

私は分譲マンションの所有者で、今年5月に賃借人が入りました。 その方の年齢は60代、身寄りが無く単身での入居でした。 しかし、本日警察から連絡が入…

トラブルなく円満に契約解除したい!立ち退き料を一切払わずに立ち退いてほしいが…

我が家は、店舗付住宅で自営業を営んでおります。 縁あって隣の店舗を購入でき、賃貸契約を結ぶことができました。 二階の住宅部分は、うちの持ち物として…

賃貸不動産の仲介手数料と広告料について

賃貸不動産手数料に関して 借主から仲介手数料を、賃料の1.05%取り、 貸主から広告料と称し2.05%を取ることは、業法違反ではないのでしょうか?…

家賃に含まれていた消費税の返還について。利息も支払うべきでしょうか?

初めてご相談いたします。よろしくお願いいたします。 グループホームのオーナーをしています。 先日グループホーム経営の社長さんから返還請求通知書が届…

管理不行き届きだと思う管理会社に対して、何かしらの損害賠償を請求できるでしょうか?

アドバイスお願いします。 現在母が所有しているアパートの3階の 天井が老朽化で危ない状況になっています。 母も年金生活でこれ以上修理もできる…

外国人入居希望者アリ!賃貸契約を結ぶ前に大家さんが気を付けた方がいいことは?【満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

これからの時代の空室対策 近隣の物件に勝つ為に他の大家さん達が行っている方法論とは違う事をやる事-資産家専業大家さんの『これからの賃貸経営の先行き』について-

『これからの賃貸経営の先行き』を大家さんを分類しいろんな角度から私なりに考えたことをご紹介したいと思います。 空室対策 前回 賃貸経営の中にも 4パタ…

【明るい投資計画】初心者の為の優しいマンション経営セミナー

♪♪数あるセミナーの中から弊社のページを見ていただき、ありがとうございます♪♪ ようこそ、これから不動産投資をお考えの皆様! 皆様は不動産投資にど…

"絶対に買ってはいけない"収益物件とは?立地、管理が悪い・見せかけの高利回り物件・・・等プロが教える重要ポイント!

現在、築30年ほどの高利回り1棟マンションの購入を検討しています。購入の際にこんな物件は絶対に買ってはいけないといった物件はありますか? - Advic…

更新料をめぐるトラブル!入居者が更新料を払わない?~ピリッと辛い更新料|はじめての賃貸経営【第9回】

前回、新たなアパートを購入したXさん。 その後は大きな問題もなく順調に経営していました。 しかし、更新料をめぐって新たな争いが生じてしまうのです…! …

城東・千葉エリアの相続相談・家族信託など資産活用コンサルティング|京成不動産株式会社 資産活用サポート部門

相続診断とは? 「不動産会社こそが、相続相談の窓口になるべきです」 なぜ《不動産会社》なのか? reason01 日本では、資産の 約7割が不動産…

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ジールコンダクターのセミナーページをご覧いただきありがとうございます。 有名資格学校の講師、宅建士の法定講習も手掛ける 不動産鑑定士、吉野…

(仮称)堀之内マンション 構造見学会開催!

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世界の都市総合力ランキングでは、東京が3位にランクイン。 巨大経済圏への発展をふまえて不動産投資を検証! ​不動産投資は「立地」にこだわってこ…

入居者が麻薬取締法違反で逮捕!賃料の催促や荷物撤去の進め方とは?

両親が店舗付アパ-トを持っております。 店舗と部屋と両方を貸していた40代の女性が、約2年半ほど家賃を滞納していましたが、昨年11月に麻薬取締法違反で逮…

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