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賃貸借契約にて10年間住むこと、違反時は残年数の賃料を支払うことなど特約は有効になる?

はじめて買った物件の入居募集をしてます。 ペット不可と書いてるのに猫2匹飼えないかと入居希望者から相談がきたので、10年住むなら話は別だけど、と…

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「今の給料があともう少し増えたら...」そんなサラリーマンの方は必見です。   はじめての方は「不動産投資」と聞くと、「リスクが高くて失敗し…

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近年、プライベートカンパニーを作って 不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。   その背景には、不動…

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適度な規模、身の丈に合った投資とは?K%(ローン定数)から見る不動産賃貸経営 追加投資か?一部繰上返済か?~結果としての節税あれこれ~

 今回の話は、融資を利用していないと成立しないので、読者の皆さんの中には「俺には関係ない」とおっしゃる方もいるかも知れません。  ただ、住宅ローンなどに…

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契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替え!入居者から立ち退き料を請求されました

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