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高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

【物件の選び方を解説!】プロが買う物件の条件はこれ、どこを買えばいいか悩んでいるあなたへ【WEB】

---------------- 物件選びは優先順位を しっかりつける事がコツ ---------------- 皆さんお探しの物件の条件と言…

不動産投資は管理が鍵!失敗相談事例に学ぶ賃貸管理セミナー

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【オンライン相談会同時開催】その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン個別相談会

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!…

売却予定の土地にある駐車場の駐車場料金を滞納!解約もできないので困っています

駐車場の解約についての相談です。 うちの土地を駐車場として近所の方(1人)に駐車場として貸し、年払いで駐車場料金をいただいてますが、今年の4月以降支払い…

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入居者から家賃減額交渉!大家としてどこまで応じるべき?

築15年店舗物件を貸しています。 この度、不動産屋さんに家賃減額交渉が来ました。 40万円だった家賃を32万円にして下さいとのことです。 貸してて9…

ワンルームや一棟と違う投資手法!コンパクトファミリー投資が注目されているわけとは!?【個別セミナー】

  ワンルームマンション・ファミリーマンション・1棟アパート・1棟ビル 不動産投資には様々なタイプがありますが なかで…

【ウェビナー】そのワンルームちょっと待った!リアルなお客様相談事例を大公開★

なぜこのWEBセミナーを開催するに至ったのか、、、、         &nb…

実録裏話!ワンルーム投資の表と裏【個別セミナー】ワンルーム投資ご検討の方必見!

手軽に始められるがゆえに想定しなければならないリスクを理解しないで始めてしまう人が多発! もしあなたが不動産投資を検討していて、ワンルームを…

所有物件に親族が住んでいた期間の家賃の回収方法について

私が買ったマンションに2012年10月から1年ほど兄が住んで居ました。 家賃とは別にお金を貸していたが踏み倒そうとするので弁護士に相談予約をしました。 …

管理会社に支払った違約金について、確定申告の際の記載方法

昨年ワンルーム投資用に所有していた物件を売却しました。 それに伴い、委託していた集金代行も解約が必要となり、家賃6ヶ月分を違約金として管理会社に支払…

外国人の方から入居申込があった場合、確認すべき点とは?

賃貸経営にお悩みの大家さん 大家さんのお悩みに 特別講師として アドバイスします! 特別講師 執行役員 保科 株式会社 ハウステーション …

大手不動産会社が建築したブランド投資マンションへの不動産投資は効果的?-投資博士で勉強しよう!-

大手不動産の出すブランドマンションへの投資はどうでしょうか? ご質問は区分マンション投資だと思われますが、 ワンルーム以外の投資であれば他の区分…

バイク置き場の利用で大型バイクは利用料を徴収!でも入居者は断固拒否していて…

バイク置き場の利用に関して大型バイクの利用に関して利用料を徴収しているのですが、ある日見慣れない大型のバイクが増えており、持ち主が判明したので 利用料をい…

一戸建てを事業所として貸したいのですが、住宅用と違う問題はありますか?

現在一戸建てを所有していますが、 まだ自分たちで住む予定がないためあけています。 これまで住宅用で貸していましたが、 事業所として貸してほしいと…

老朽化に伴う給水管の修繕を拒否した賃借人。別な入居者が水浸しの被害に…損害金の負担は誰になる?

給水管の老朽化にともない賃貸人が修繕しようと 何度もお願いしてるのですが、賃借人が拒否しており、 この度給水管が破裂し下階の住居(別の入居者)…

賃貸仲介時の広告料と大家への広告費用請求について

賃貸仲介時の広告料についてお聞きしたいです。 一件入居が決まるたびに、広告料として、様々な不動産会社から 二ヶ月請求されます。 賃貸経営して…

遺骨・位牌の残置物があるのですが、元住人が引き取りに来てくれません。

残置物についての質問です。 解約通知も鍵の返却も無しに夜逃げ同然で出て行った方がいて、 ダメもとで生活保護を受けていると聞いたので、 市の福祉課…

単身者用集合住宅のゴミ問題、オーナーの責任とはどこまで?

単身者用集合住宅を所有しています。 ゴミの分別、出す日を守らない入居者がいます。 たまに、付近の住民から苦情がオーナーの方へきます。 ゴ…

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