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契約書の内容変更するための作成方法とは?契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい!

自主管理で 独身の女性にお部屋を貸しています。 賃貸契約後すぐに、男性と同居をしているようです。 契約時から契約者の勤務先も変わっていますが連…

賃貸物件の防犯対策コストを抑える方法「短期レンタルで防犯カメラを設置する」

賃貸物件に一時的に防犯カメラを設置したい、犯人がわかったらもう防犯カメラはいらないのだ、という賃貸物件オーナー様は多い事と思われます。 しかしながら…

愛着を持って暮らしてくれる入居者を集めたい 不動産オーナー向けセミナー

-「経年良化」していく賃貸物件つくり - LONDON、PARIS、NY…海外に目を向けると文化度の高い都市では賃貸物件であっ…

騒音クレームを訴える入居者に、どう対応したらいいですか?

初めて質問させていただきます。 私は、1年ほど前から母と一緒に不動産管理の仕事をするようになりました。 私どもが所有しているマンションは自主管理を…

契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。

契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。 契約書の条項に家賃改定に関し、経済情勢やその他の負担増減で家賃を増減出来るとの明記があります。実…

フォーチュンマップゲーム会【投資体験で経済リテラシーが高まる!】

和不動産ではソーシャルディスタンスに配慮し、6名様限定で開催します。 新型コロナウィルス感染症対策のため、ご理解・ご協力頂けますと幸いです。 …

(仮称)小山台1丁目マンション 完成見学会開催!

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15年前テナントが行った、いい加減な工事が発覚!修復の費用は家主側が払うべき?

ビジネスビルの区分所有者としてコンビニと賃貸契約を結んでおります。 15年前のビル建設当初からコンビニが入る事に決まっておりましたので、内装工事も全…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは…

高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

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「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!…

親戚から賃貸経営を引き継ぐことに⁉代理人になるにあたって注意すべきこととは?

2棟アパート経営をしている独身のいとこがいます。 両親の内、父親はすでに他界、母親は現在認知症で施設に入所しています。兄弟はおらず一人者です。敷地は母親…

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迷惑行為をする入居者の隣室が退去!家賃返金を求められています

3名で契約のはずが、実態は、9名で住み着いている借主A。 その隣人の借主BがAの迷惑行為で引っ越すことになったため、Aが住んでいた2か月間分の家賃返金を…

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管理を依頼している不動産会社と連絡が取れない場合の対応方法

私が所有しているアパートと戸建ての賃貸管理をお願いしてる千葉船橋の不動産会社が3週間以上連絡取れなくなりました。 携帯も連絡取れず事務所はライトがつ…

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