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所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、工事着工の目途がたたず悩んでいます。

所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、ベランダ基礎がある斜面が連動して、表層崩壊するとともに、更に隣地下方にある他社管理のアパートを直撃し、逃げ場を失っ…

【WEB相談会同時開催】その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン個別相談会

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!…

入居者から調停を申し立てられ家賃減額を迫れられる?!訴訟になった場合にかかる費用は?

よろしくお願いします。 入居者から調停を申し立てられました。 理由は、流離修繕の拒否です。 面倒なので、代理人を立て、全て任せてあります。 入…

建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました

借家のオーナーです。 現状回復において借り主の過失があり、フローリングが広範囲に破損しました。 木造住宅で退居時にて築25年です。 現状回復ガイ…

投資の中では不動産投資が手堅いと語る元公務員大家さんに聞きました!区分と戸建てのメリット・デメリット

元公務員大家さんが不動産経営を始めたきっかけ ――Sオーナーが不動産を所有するきっかけはなんですか? もともと私は公務員だったのですが、当時不動産…

意外と簡単!今の管理会社に不満のあるオーナー様へ 管理会社の変更方法と注意点!|動画で学ぶ!動画チャンネル

賃貸管理 THEME 今の管理会社に不満?意外と簡単!【管理会社の変更方法と注意点】 管理会社変更を考えるきっかけとは?(01:31~)※01:…

賢い女性のための不動産投資相談会

将来に向けてのお金の準備を始めていますか。 ・仕事が忙しくて調べる時間がない ・株・FX・投資信託…いろいろ調べてけど何がい…

賃貸物件の売却を検討中!入居者に退去してもらう方法とは?

現在マンション賃貸入居者がいます オーナーが高齢の為次期更新時に売却したいのですが 更新解除可能でしょうか? 宜しくお願い致します。 …

個人事業主の方向け不動産投資セミナー

こんな不安ありませんか? ✓投資をしたいけどローンが組めるか自信がない ✓いつまで現役で働けるんだろう? ✓年金が少なくて、老後の生活が不安…

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手軽に始められるがゆえに想定しなければならないリスクを理解しないで始めてしまう人が多発! もしあなたが不動産投資を検討していて、ワンルームを購入…

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今、入居者が求めている物件とは?コロナ後に選ばれた物件とエリア【WEB】

「コロナの影響で都心の物件の需要が減ったのでは?」「コロナ後の不動産投資で押さえておくべきポイントが知りたい」とお思いの方必見! 不動産投資成功の最…

テナントが支払わない商店街組合費について大家としての対応とは?

商店街沿いにテナントを20年以上賃貸しております。 テナント様には皆様に賃貸借契約の特約で、「商店街組合費」を支払っていただいておりますが、最近になって…

【書籍進呈】サラリーマン大家さん必見!『マンション経営の仕組みと資産作り』

「不動産投資に興味がある」「投資用物件を保有しているが、不安・不満がある」という方必見! 本セミナーでは、サラリーマン大家さんを目指す方、既にサラリ…

賃借人を契約者とする借家人賠償保険を、賃借人に通知せず行った修繕について

この度、所有するマンションの賃借人から部屋に備え付けてある備品の修理を依頼され、業者に依頼し 修繕いたしました。 その際、賃借人名義で契約時に当方代理で…

アパートローンとはどんなローン?どの金融機関でも借入れ可能? スルガ銀行・オリックス銀行・りそな銀行・三井住友銀行は? -投資博士で勉強しよう!-

アパートローンとはどのようなローンですか?どこの金融機関でもアパートローンを組むことは可能ですか?注目するべき点とは? アパートローンとは、アパー…

テナント物件を飲食店に貸出しするか悩み中!退去時の油や食べ物の臭いが気になり…

貸し店舗を経営しております。 空き予定の1F店舗に中華料理の惣菜製造用として貸して欲しいと 言われております。 退去時のことを考えると悩んで…

太陽光発電を築25年のアパートに取り付けようかと考えています。

太陽光発電です。 板の値段も下がってきて買取価格も42円ですから やってみようかと思いますが、取り付けるアパートが築25年です。 鉄骨造りですの…

アパートの一人暮らしの方が亡くなり…近隣に身内がいないため清掃できず…身内に改修費は請求できる?

こんにちは。 相談なんですが親族所有のアパートで 年配の方が亡くなったのですが、 一人暮らしで発見が遅れてしまい 近隣県に身内が居…

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