金利のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 115件中 1~20件
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金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

金融機関から融資を受ける際の「変動金利」と「固定金利」とはそれぞれどのような金利ですか? 「固定金利」は借入時の金融情勢で金利が決まりますので、そ…

変動金利とは?|不動産賃貸経営用語集 変動金利の意味を調べる!

変動金利 住宅ローンが一定の期間(半年)で金利が更新されるていくのが変動金利じゃ!反対に、払い始めから払い終わりまで金利が変わらないのが固定金利じゃ…

固定金利とは?|不動産賃貸経営用語集 固定金利の意味を調べる!

固定金利 借り入れた時の金利が返済期間中に変わらず、固定して適用されるローンのことじゃ! 将来的に金利が変動した場合でも、利率はローンを組んだときの…

投資ローンの借入金利1.9%はお得?<その道のプロが『ズバッ!!』>

現在、4,500万円を借り入れて物件の購入を検討しています。借入期間は30年です。実際に投資ローンでこの金利はお得なのでしょうか? 旭ハウジング株式会社…

マイナス金利は不動産投資に有利?不利?-投資博士で勉強しよう!-

マイナス金利は不動産投資における融資利息のマイナスに繋がりますので一見すると不動産投資に有利に働くと考えられておりますが、実はその反面で政府がマイナス金利

アパートローン金利を抑え月々の収支を改善する方法とは?借り換えのタイミングと金融機関の選び方とは?

…いの借り入れがあります。 家賃年収は3千800万円くらいです。金融機関は5社で金利はまちまちです。期間は28年から30年です。 今後、物件を増や…

戸建てを20棟一括購入で山積みの契約書…!/圧倒的低金利融資を引く「士業」おそるべし!/レトロ物件のまさかの落とし穴/人気沸騰!?民泊投資の現状!他

…-6647 会社概要 圧倒的低金利融資を引く「士業」おそるべし! タワーマンションの1室を投資目的で購入予定とご相談が。1億弱の区分ファミリー物…

都市銀行での融資のメリットとは?金利は低い?審査や融資条件は・・・? -投資博士で勉強しよう!-

都市銀行での融資のメリットを教えてください。 金利の低いことがメリットですが、おおむね自己資金が、購入価格の3-4割必要となります。 銀行に…

不動産投資物件を売却する良いタイミングは?金利や景気は関係ある?-投資博士で勉強しよう!-

… 基本的には不動産価格が上昇している時が売却のタイミングです。 不動産価格は金利や 景気に連動します。新聞を読んだり、不動産会社の人に相談したり…

キャッシュフローがゼロ(キャッシュアウト)になるのは借入れ金利何パーセントから?借入れ期間によっては?-投資博士で勉強しよう!-

金利が何パーセントまで上昇すると キャッシュフローがゼロになってしまうのですか? 大まかな目安としまして、価格5,000万円、利回り10%のアパ…

物件の購入で融資を受ける際に、固定金利型ではなく変動金利型のローンを選ぶメリットとデメリットを教えてください。-投資博士で勉強しよう!-

物件の購入で融資を受ける際に、固定金利型ではなく変動金利型のローンを選ぶメリットとデメリットを教えてください。 現在の市場は低金利時代で5年国債が…

不動産投資ローンと住宅ローンは何が違うのでしょうか?金利?融資条件?-投資博士で勉強しよう!-

住宅ローンは、「どんどん、マイホームを買いましょう!」という国の方針がありますので、年収制限や金利が低く、誰でも利用できるように、間口が広く開いています。…

住宅ローンで購入した家は賃貸に出せない?アパートローンの金利比較で借り換え相談や返済中の売却について

今回は「住宅ローンで購入した家は賃貸に出せない?アパートローンの金利比較で借り換え相談や返済中の売却」についてだよ。 住宅ローンやアパートローンについて…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…下手は皆さんの能力や感覚が大きく影響するものだと思います。 また特に費用の部分で大きく影響するのが借入金利だと思います。投資用物件を購入する際に業…

ノンリコースローンとは?<不動産投資用語集>

…、担保割れになったとしても他の資産から回収できないため高度なリスク判断が必要とされ、通常の融資よりも金利が高く設定されているのが一般的。いわゆる担保融資…

日本政策金融公庫の融資は他の銀行のアパートローンと比べてどう違うか?-投資博士で勉強しよう!-

…た、登録免許税の内、抵当権設定登録免許税が非課税になります。繰り上げ返済時にも手数料等掛かりません。 また、金利は全期間固定金利となります。 …

土地活用のコンサルティングとは?不動産の有効活用に役立つ!賃貸経営コンサルティングの選び方

…備・配置はどうすれば良いの? アパート・マンションはどんな間取りにすれば良いの? 銀行などからの借り入れはどのようにすれば良いの? 金利はどのくら…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…すには、1億を超えると約1か月、3億を超えると1か月半~2ヵ月ほどの長い審査期間や書類の準備などが多く、簡単にはいきません。 金利の差をだけ考えて地方…

店舗収益物件を購入するポイントは?住居系収益物件との違いとは?

店舗収益物件を購入するポイントは? 自己資金2000万円で、1700万円借り入れようと思ってたのですが、2700万円貸し出す(金利1.7%)と提…

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