ボロ物件でも大丈夫！成功する築古物件購入法！安く購入してリフォームで価値・魅力アップ！-不動産賃貸経営博士-

あるきっかけで区分を買いましたが、思うようにいかずに失敗しました。 その為、次は戸建にするつもりで、築古テラスを買うことになり思考錯誤をする中で、 低額から始める事が出来て低リスク高利回りを実現できることがわかったので始めました。

購入実績が多ければ、不動産会社からの紹介は増えていきます。但し売買業者がやりやすいようにすること。（即返事、瑕疵担保なし、現金購入など） こちらの事情ばかり言わずにとにかく買付を出すことを徹底します。購入数を増やす為にもチームを組んだ方が購入数が 増えます。大事なことは築古購入の仲間を増やすことです。

築古物件はどうしても値段が安いので、おのずと不動会社の手数料は安くなります。 その上、後から購入者にクレームを言われたら不動産会社はたまりません！ そこで私は以下を徹底しています。
・即返事する（不動産会社を待たせない）
・買付の根拠をハッキリと伝える
・瑕疵担保はなし、全て自分で対処することを伝える（これは効きますよ！）最後に数多くこなしている事を伝える。