築古のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 72件中 1~20件
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築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…-6591 大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル18階 TEL:06-6949-8812 会社概要はこちら 築古物件の下見中、 そ…

築古ボロ戸建ての収益物件を購入するメリットは?物件を再生させた後は長期で持つべきか、売却を考えるべきか。

…55 / FAX 03-6161-1556 築古ボロ戸建の収益物件に限らずですが、ボロ物件の方が確実に相場より安く購入する事が出来ます。だからボロ…

築15年以上のマンションに起こる漏水や赤水の給水管トラブル回避策!築古物件の大規模メンテナンス費用を削減できる低コストで効果的な新工法(バイオウォーター)|都市拡業

大規模修繕のコスト削減 ―給水管劣化対策の新工法― 効果的 築古 コスト 費用 物件 築15年以上の建物のオーナー様必見! 築15年以上のマン…

買い手もつかず塩漬けになったボロ物件を買って再生する『築古再生大家さん』|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

ボロボロの物件を買うと売主が喜ぶ『Win-Winな築古再生大家さん』 ――さっそくですが、ネギチャーシューさんが不動産オーナーになったきっかけはなんだっ…

相続で築古マンションを引き継いだ大家さん 入居者とのコミュニケーションでトラブルを未然に防ぐ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…か月以内には間に合いました。 築古マンションを経営 清潔感を大事にしたい ―― それはよかったですね。ちなみに、しょうさんは今どのような物件…

不動産投資で近年人気の築古ボロ物件購入+リフォーム。いち早く物件情報を得るには?修繕などの注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

人気の築古物件に限ることではないんですが、いち早く物件情報をゲットするには、 物件を紹介してくれる不動産会社の営業と仲良くなればいいんです。 僕らは…

新築築古のアパート入居募集に効果あり!「高速インターネット」導入の想いとは?「入居者に向けたサービス」に最善を尽くす事が大家業!【NTT東日本】

…ご提供致します。新築はもちろん、築古の既存物件でもご対応が可能です。ご検討されているオーナー様には事前に建物調査を実施し、導入が可能かどうかも含めて物件…

ボロ物件でも大丈夫!成功する築古物件購入法!安く購入してリフォームで価値・魅力アップ!

築古物件購入で成功している大家さんの大熊さんにポイントを聞いてきました! 私の成功の秘訣はズバリこれだ!物件購入時に気をつけるポイント なんと言っても…

築古物件購入で成功する3つのポイント!築古物件の購入を検討中の大家さん、投資家へ秘訣を伝授!

大事なのは決断力です!/リフォームで価値がアップ! 他 築古大家さんの掲示板 私も築古物件で成功しました!築古大家さんの掲示板 大阪大事なのは決断力で…

ショッピングモールや小学校が近いエリアに築古の戸建を購入しリフォームした女性大家さん

仕事の収入に+αがほしいと築古物件を購入 ―― Y・Eさん、こんにちは。早速ですが、大家歴は何年くらいですか? 始めたばかりです。 去年物件を買…

人が住める状態ではないが、価格が安い・利回りも高い築古1棟アパートを購入したい!DIYすれば大丈夫??<それ合ってる?大家さん>

…を見てみましょう。 築古物件は一般的な中古物件より綿密な調査が必要! 大和財託株式会社 大和財託株式会社 代表取締役 藤原正明 築年数が経過…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

建て替えの決め手は構造&完成現場の見学会 老朽化した自宅・アパートの RC造賃貸マンション 建て替え事例 敷地面積:390.13㎡(118.01坪…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

建築会社、不動産会社、収益不動産コンサルの経験を経てハウスウェル設立。 今まで売買・賃貸・リフォーム・不動産開発・収益不動産など不動産のほとんどの業種を…

新築で購入した1棟アパートが築19年になる築古投資物件の売却を検討。減価償却も考慮?-投資博士で勉強しよう!-

物件が築19年となりました。売却を検討しています。 そろそろ減価償却が取れなくなりましたので、売りたくなる頃合ですね。 アベノミクス効果と、来年…

築古マンションの建て替え!周囲と競合しない間取りのアパート建築|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

旧耐震の1980年以前(築40年以上)の物件の建て替えを検討        ――――― Sさんはなぜ賃貸経営を始められたんですか? もともと親…

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…件の特徴を生かしながら工夫を ―― 今何棟所有されていますか? 3棟所有しています。木造アパートです。どっちかといえば築古いほうに部類されますね…

相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…の評価額となることも多く、不動産投資をすることで相続税対策になります。(評価額は物件によって大きく異なります。築古アパートで実売価格の半分以下の評価額と…

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

…ると思いますので、そちらを経費計上すれば所得が下がるので、自然と所得税率も下がって行きます。 この様に大きな経費を沢山使いたい方は、築古の木造アパ…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

… 日本政策金融公庫の融資の特長としましては、 ①年収条件なし ②フルローンも可能 ③築古の木造でも15~20年間のローン可能 ④全期間固…

相続大家が考える今後の賃貸経営 天災への備えと、不動産市況から考える今後の入居者募集の在り方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…理士先生へお支払するお金は80万円くらいになったので、まいっちゃいますよね(笑) リフォームで築古でも入居者を確保 災害に備えた対策も ――マ…

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